Arriërveldsweg 37735 KC ArriënBuurtschap Arrien

Prachtig gelegen in het buitengebied van Ommen, nabij de golfbaan, de bossen, de landerijen en toch op slechts 2 kilometer verwijderd van het gezellige centrum van Ommen, bevindt zich deze woning. Het betreft een keurig onderhouden helft van een dubbele woonboerderij met prachtige royale vrijstaande schuur en gezellige overkapping met tuinschuur. Het geheel is gelegen op een mooi ruim perceel van 3.095 m2 bestaande uit terrassen, siertuin en weiland. De tuin is professioneel aangelegd. Het is dan ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld het houden van kleinvee, voor het aanleggen van een moestuin en dergelijke. De woning is in 1992 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van ca. 171 m2. De grote schuur is in 1958 gebouwd en is omstreeks 2000 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe indeling, bestaande uit garageruimte, bergruimte, stallen en zolderruimte. De schuur heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 124 m2 (begane grond). De gezellige terrasoverkapping met tuinschuurtje is in 2012 gerealiseerd. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, hobbykamer/slaapkamer/praktijkruimte met wastafelmeubel, ruime en gezellige woonkamer voorzien van een gashaard en een mooie massief eiken vloer, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een vaste kast met opstelling CV-combiketel. 1e verdieping: Bereikbaar via een hardhouten trap, overloop, 4 mooie ruime slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van een dakkapel, een badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douchecabine. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich ook de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Prachtige ligging. - Keurig onderhouden. - Professioneel aangelegde tuin, voorzien van sproei-installatie en diverse lichtpunten. - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel uit 2014. - De woning beschikt over een rookkanaal dat geschikt is voor hout stook. - De woning is voorzien van een waterontharder. - De woning is voorzien van horren. - De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. - De woning is voorzien van glasvezel. Kortom een hele fijne en complete woning, gelegen op een prachtige locatie. Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te maken om deze mooie woning te komen bezichtigen.