Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 twee-onder-één-kap woning met aanbouw. De perfecte combinatie van ruimte én sfeer! - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Instapklaar en dus zó te betrekken! - Parkeren op eigen terrein Deze instapklare jaren '30 woning met aanbouw is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk in Oud-Asperen. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 67 m². De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met veel lichtinval inclusief gezellige houthaard, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer, 2 slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast beschikt het geheel over een ruime voortuin en een een achtertuin met achterom en een stenen berging. De woning is keurig afgewerkt en door de jaren heen goed onderhouden! Globale indeling:                               Begane grond: entree; hal met meterkast; riante woonkamer met houten vloer en houthaard; half open keuken, voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap, spoelbak; hal; separaat toilet. Eerste verdieping: overloop voorzien van airco; 2 slaapkamers, beide vergroot middels een dakkapel; badkamer met douchecabine met waterbesparende kraan, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Zolder: bergzolder te bereiken middels vlizotrap. Tuin: - Riante voortuin met diverse beplanting. - Knusse bestrate achtertuin met aangebouwde stenen berging voorzien van spoelbak, elektra, vliering en verwarming (aangesloten op de cv-ketel). - De achtertuin beschikt over een achterom. Algemeen: - De buitenkozijnen zijn voor het laatst in 2023 geschilderd. - In 2019 is de meterkast vernieuwd. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. - De gevels zijn geïsoleerd door middel van EPDM-korrels. Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 1986 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg. Asperen, gelegen aan het idyllische riviertje de Linge, ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.224
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASPEREN A 897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,10 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 2 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 3 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 4 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 5 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 6 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 7 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 8 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 9 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 10 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 11 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 12 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 13 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 14 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 15 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 16 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 17 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 18 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 19 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 20 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 21 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 22 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 23 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 24 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 25 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 26 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 27 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 28 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 29 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 30 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 31 van Verlengde Middelweg 11
  • Bekijk foto 32 van Verlengde Middelweg 11

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda