Steendijk 499404 AB AssenVredeveld Noord

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fraaie appartement is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met daarop o.a. alle VvE-informatie en virtuele tour. Op een 1e etage gelegen GEMODERNISEERDE 2 KAMER HOEKAPPARTEMENT met heerlijk balkon op het zuiden en een berging op begane grond. Het complex is gebouwd in 1979, maar het appartement is in de loop der jaren gemoderniseerd en recent o.a. voorzien van LUXE KEUKEN (2022) en vernieuwde GROEPENKAST. Daarnaast maakt de ligging op loopafstand van het centrum, station en alle andere voorzieningen dit appartement ideaal voor degene die dagelijks met openbaar vervoer reist of gewoon dicht bij de binnenstad wil wonen. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE (in totaal 61 appartementen) met lift en intercom. De aluminium kozijnen zijn net vervangen door KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ glas en er worden zonnepanelen geplaatst voor collectief gebruik! COMFORTABEL EN LICHT WONEN NABIJ STATION!? KOM KIJKEN!! BEGANE GROND: Centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis én lift naar de 1e etage. EERSTE ETAGE Entree/hal met vernieuwde groepenkast 2022, toilet en deuren naar de badkamer, slaapkamer en de lichte woonkamer met open keuken. Deze is 25 m² groot en heeft een grote schuifpui naar het zonnige en overdekte balkon. De royaal opgestelde keuken is zo goed als nieuw en compleet afgewerkt met inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en wasemkap. Doordat het een hoekappartement is, heb je een extra zijraam (en licht) in de keuken, welke ook al is vervangen door kunststof met HR++ beglazing. De slaapkamer is met 11 m² prettig ruim en ook hier zijn de kozijnen vervangen. Tenslotte maakt de badkamer met bad (!), wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine het geheel compleet. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professioneel beheerder. Het voorschot servicebijdrage ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten, gezamenlijke elektra en rente/aflossing VvE Energiebespaarlening bedraagt €158,00 per maand. Daarnaast wordt er €48,42 per maand gereserveerd voor groot onderhoud aan o.a. dak, lift en verwarmingsinstallatie. De verwarming én het warme water wordt via de VvE geregeld en het voorschot hiervoor is €92,00 per maand. Het enige dat je zelf nog moet regelen/betalen is je eigen elektraverbruik. GOED OM TE WETEN: - Het appartement kenmerkt zich door een keurige afwerking en dito bewoning - Fijne en lichte woonkamer - Balkon met heerlijk zonnige ligging - Op loopafstand van het NS-station - De nieuwe kozijnen zijn (als 1 van de eersten binnen het complex) al geplaatst!