De Wouden 179405 HA AssenBaggelhuizen Midden

Verrassend speels ingedeeld en uitstekend onderhouden splitlevelwoning met o.a. 12 zonnepanelen, een grote woonkeuken, 4 slaapkamers en een sfeervolle overdekte buiten tuinkamer. Woonoppervlakte 139m² Inhoud 536m3 Perceeloppervlakte 202m² OMSCHRIJVING De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978 maar door de jaren heen gemoderniseerd en verbouwd en voorzien van kunststofkozijnen. Door de speelse indeling is deze fraaie woning anders dan standaard. Ook de zonnige, besloten, mooie aanleggende tuin is opgesplitst in twee niveaus. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Baggelhuizen. Op korte afstand is er een supermarkt, diverse scholen en sportgelegenheden. Recreatiegebied "Baggelhuizerplas" is op steenworpafstand aanwezig. Hier kun je zomers lekker zwemmen, maar is ook een fijne plek om te wandelen. Het Asserbos ligt ook om de hoek met een leuke kinderboerderij en het Duurzaamheidscentrum. Met 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum. De woning heeft een ideale ligging voor als je graag de levendigheid van de stad dichtbij wilt hebben, maar ook de rust van de natuur. INDELING Niveau 0 (begane grond): hal/entree, slaapkamer (12m²) met eigen badkamer v.z.v. douche en wastafel. Niveau 1: overloop, toilet, tuingerichte woonkamer (32m²) met houtkachel en tuindeuren naar een groot terras op het zuiden. Niveau 2: grote woonkeuken (19m²), slaap/werkkamer (9m²), bijkeuken met bergzolder. Niveau 3: overloop met bergkast, 2 slaapkamers (14.5 m² en 10.6m²) waarvan 1 voorzien van een slaapzolder en de andere heeft een bergzolder. Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. In de tuin bevindt zich een fraaie overdekte tuinkamer (17m²) met houtkachel alsmede een berging (7m²). De huidige bewoners hebben hier 20 jaar gewoond en dat wil wat zeggen! Bijzonderheden: - Moderne keuken met inbouwapparatuur - 12 zonnepanelen (2022) - Scheidingswand tussen buren is in spouwmuur uitgevoerd - Nieuwe moderne badkamer (2020 en 2007) - Houtkachel in woonkamer en tuinkamer - 2 airconditioning units - Dakbedekking (voorheen asbest) vervangen en extra geisoleerd - 90% van het dubbele glas is HR++ - Kunststofkozijnen - Rolluiken aanwezig Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.