Homeruslaan 149404 EX AssenSluisdennen

Aan een prachtig groene laan in de wijk Vredeveld staat deze goed onderhouden en royale bungalow. De woning is niet alleen levensloopbestendig maar ook voorzien van een tweede woongedeelte. Een ideale ruimte te gebruiken als mantelzorg woning of als kantoor aan huis. De grote kavel van 870 m² heeft aan de voorzijde een fraai zicht over de lommerrijke laan, biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde een besloten tuin met veel privacy. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken: het winkelcentrum van Vredeveld, diverse scholen en ook het bos ligt binnen handbereik. Kortom: De fraaie ligging, het ruime woonoppervlak in combinatie met het grote perceel bieden vele mogelijkheden en maken het tot een heerlijke plek om te wonen. INDELING: Een lichte en ruime centrale entree met separate toiletten en garderobe biedt toegang tot woondeel 1, woondeel 2 en de aangebouwde garage. Woonruimte 1: Hal, separaat toilet, meterkast, slaapkamer met inbouwkasten met en-suite een garderobekamer v.v. kastenwand, een badkamer met douchecabine, whirlpool en meubel en deur naar centrale hal. De ruime living met zit- en eetgedeelte is voorzien van veel daglicht, een sfeervolle gashaard, drie schuifpuien en een werkplek. Vanuit de woonkamer loopt u de open keuken in met inloop/provisiekast en kleine kelder. De aansluitend ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting heeft een buitendeur naar de voorzijde van de woning. Woonruimte 2: Via de hal met separaat toilet bereikt u een slaapkamer met inbouwkasten en en-suite de badkamer met inloopdouche en meubel. Verder een atelier/werkkamer en werkplaats/berging, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Via de hal is er binnendoor toegang tot de ruime garage. Tuin: In de ruime tuin van maar liefst 200 m2 zijn de diverse terrassen en een prieel fijne plekken om te ontspannen. De tuin is ook achterom bereikbaar en het tuinhuis biedt nog extra bergruimte. Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging aanwezig waar de cv-ketel is geplaatst en met plek voor de fietsen. BIJZONDERHEDEN * Twee afzonderlijke woonruimtes allebei voorzien van een badkamer en separaat toilet; * Het schilderwerk is elke 2 jaar bijgewerkt; * Close-in boiler keuken aanwezig; * Meterkast vernieuwd 2023; * Extra dakisolatie in 2000; * Geheel dubbelglas; * Cv-ketel uit 2018; * Tuinhuis 2014; * De woning heeft een energielabel C.