Hulsthage 359408 EG AssenKloosterhage

Ontdek deze instapklare, goed onderhouden hoekwoning aan de Hulsthage 35 in Assen, gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen. De woning, voorzien van energielabel A, combineert ruimte en comfort met een ideale ligging. Als kers op de taart geniet je in alle rust van de omgeving vanaf je eigen dakterras. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden het centrum van Assen en de prachtige omliggende natuur zich op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bereik je gemakkelijk en snel te voet en ook o.a. scholen en sportverenigingen zijn niet ver weg. Indeling: Via de voortuin met oprit (en carport) voor 2 auto's bereik je de woning. De woonkamer biedt zeeën aan ruimte en beschikt over openslaande deuren die je toegang geven tot de zonnige achtertuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Een apart toilet en een nette afwerking zorgen voor extra wooncomfort. 1e verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tevens vind je hier een aansluiting voor de wasmachine. De 2e verdieping biedt een unieke verrassing: Een royale zolderkamer met een fantastisch dakterras! Deze kamer kan gemakkelijk gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of chillkamer. Je kunt er alle kanten mee op. De openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde geven toegang tot het dakterras, waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van het mooie weer en het uitzicht over de buurt. Tuin: De sfeervolle tuin op het zuidwesten is voorzien van een terras met houten vlonders, sierbestrating en diverse beplanting. De aangebouwde stenen garage van ruim 8,5 meter diep bereik je via de voor- en achtertuin en ook onder de carport staat je auto altijd droog. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2002; Perceeloppervlakte: 245m²; Inhoud: 573m³; Woonoppervlakte: 137m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas 2016, eigendom); Energielabel A; Eigen royale dakterras; Garage met carport en parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.