Julianastraat 129401 KR AssenOranjebuurt

Welkom in deze charmante twee-onder-één kap woning met een prachtige mansardekap uit 1923, gelegen in de geliefde Oranjebuurt in Assen! Deze woning biedt een perfecte mix van karakter en moderne gemakken en ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Assen. Winkels, theater, voorzieningen en de gezellige horeca zijn binnen handbereik. De sfeervolle woonkamer met suitedeuren is voorzien van een houtkachel (ter overname) waardoor er een knusse zitkamer aan de voorzijde aanwezig is. Aan de achterzijde van de suitedeuren is ruimte voor de eetkamer. In de stadstuin kan je heerlijk van het zonnetje genieten. De woning dateert uit 1923 en is door de jaren verduurzaamd. Zo is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing, zijn de plafonds van de slaapkamers geïsoleerd, het dak van de bijkeuken is in 2022 voorzien van isolatie, nieuwe dakbedekking en nieuw hekwerk en de vloer is gedeeltelijk geïsoleerd. Tevens is in 2022 een zonneboiler geplaatst. INDELING Begane grond: entree, statige hal met prachtige trapopgang en meterkast, toilet, woon-/eetkamer, half open keuken met bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van toilet, douche en dubbel wastafel. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een houten berging, kas en overdekte fietsenberging. Dankzij de bomen achterin de tuin heeft de tuin in zowel de schaduw als in de zon zitgelegenheid. INFO * Voorzien van zonneboiler, geplaatst in 2022. * De vrijstaande schuur in de achtertuin is in 2022 geplaatst. * Keuken is geplaatst in 2021. * De woning is aan de buitenkant grotendeels gerenoveerd. * Glasvezelaansluiting aanwezig. Waar wacht je nog op? Maak van deze woning jouw droomhuis en beleef elke dag als een feestje! Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Jouw toekomstige thuis wacht op je!