Kristalstoep 709403 RZ AssenDe Stoepen

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de rand van de woonwijk Marsdijk is met zorg onderhouden en biedt talloze mogelijkheden voor verschillende woon- en werkbehoeften. De woning ligt in een rustige en groene buurt waardoor je kunt genieten van het buitenleven, maar toch dicht bij het stadscentrum van Assen bent. De omgeving biedt veel ruimte voor wandel- en fietstochten, met groene parken en natuurgebieden in de directe omgeving. De voormalige garage is verbouwd tot praktijkruimte/kantoorruimte, volledig geïsoleerd en compleet uitgerust met een keukenblok met warm en koud water, een separaat toilet, bergruimte, vloerverwarming én airco. Door de aparte ingang kun je werk en privé eenvoudig scheiden. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een praktijkruimte aan huis, kantoorruimte of als extra slaapkamer. INDELING Begane grond: centrale entree met toegang tot de praktijkruimte/kantoorruimte en toegang tot de hal van het woongedeelte. Via deze hal met toilet, meterkast en trapopgang is er toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte, straatgerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle gaskachel, die niet alleen zorgt voor extra warmte, maar ook voor een gezellige, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met achter-entree te bereiken. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer (2018) voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en vierde slaapkamer. BUITEN De diepe achtertuin op het noorden is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een gezellige overkapping met aangebouwde stenen berging en is buitenom bereikbaar. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein te parkeren. BIJZONDERHEDEN * In 2022 is de bijkeuken vernieuwd, inclusief inbouwapparatuur zoals combi-oven, vriezer en koelkast. * Praktische praktijkruimte/kantoorruimte aanwezig op de begane grond, ideaal om wonen en werken te combineren. * De badkamer en het toilet zijn in 2018 volledig vernieuwd. * In 2019 is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, dit in combinatie met de goede isolatiewaarde zorgt voor energielabel A. * Het buitenschilderwerk in 3 jaar geleden volledig uitgevoerd. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Rustige ligging aan een autoluwe straat, nabij scholen, winkels en het centrum van Assen.