Marterslag 49403 XS AssenDe Hullen

Bent u op zoek naar een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond? In de geliefde woonwijk Marsdijk vindt u deze levensloopbestendige woning. met aangebouwde stenen garage en De woning beschikt, naaste het gehele woonprogramma op de begane grond, over een bovenverdieping met 2 slaapkamers en een royale bergruimte, een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, onderhoudsarme voortuin en een patio-terras aan de achterzijde. De wijk Marsdijk heeft een prettig en compleet winkelcentrum, veel openbaar groen en vanuit de wijk is het stadscentrum vlot te bereiken. Vanuit de wijk zijn ook makkelijk de mooie buitengebieden van Loon, Balloo en Rolde te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree in ruime hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer nodigt de tuindeur uit het patio-terras te betreden. De open keuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken. Vanuit de hal eveneens toegang tot een separaat toilet, de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. De inpandige garage is eveneens vanuit de hal te bereiken. Verdieping: Overloop, twee slaapkamers en afgesloten bergruimte waar zich de cv-opstelling bevindt. Buitenom: Aan de voorzijde is er ruimte op eigen terrein om te parkeren. Het patioterras is gelegen op het noorden en kijkt uit over openbaar groen. Kenmerken & specificaties: * Slaap- en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is; * 2 royale slaapkamers én een ruime afgesloten berging op de verdieping; * Inpandige garage en parkeren op eigen terrein; * Dichtbij de voorzieningen en buitengebieden; * Een snelle aanvaarding is mogelijk; * Het betreft een verkoop vanuit een nalatenschap, derhalve zal de 'niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst. Bent u net zo enthousiast over deze levensloopbestendigde woning als de makelaar zelf? Bel voor een afspraak om een bezichtiging te laten inplannen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning, gelijkvloers wonen