Mr. P.J. Troelstralaan 139-A9402 BD AssenOude Molenbuurt

Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer en een ruime keuken met openslaande deuren die binnen en buiten met elkaar verbinden. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of een thuiskantoor. De royale tuin op het zonnige zuidwesten is perfect om te genieten van lange zomerdagen, compleet met een charmant houten tuinhuis voor extra opslag. De woning is gelegen in de oude molenbuurt op loopafstand van het gezellige stadscentrum met een gevarieerd winkelaanbod, sfeervolle horecagelegenheden en culturele hoogtepunten zoals De Nieuwe Kolk. Ook het nabijgelegen winkelcentrum Nobellaan biedt volop gemak voor de dagelijkse boodschappen. Met de A28 en openbaar vervoer om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree, binnenkomst in een ruime hal. De hal biedt toegang tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De aangrenzende keuken is ruim en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat en koelkast. De bijkeuken beschikt over een praktisch pantry-blok. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één een directe doorgang heeft naar het dakterras. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Aangenaam lichte woning - 3 slaapkamers waarvan een met dakterras - Royale tuin op het zuidwesten - Houten tuinhuis - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen - Op loopafstand van het centrum van Assen Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning