Oostergracht 199408 MR AssenKloosterveste

Stijlvol, duurzaam en onder moderne architectuur wonen aan de Oostergracht in hartje Kloosterveste. Deze zo goed als nieuwe woning is gebouwd in 2020 en heeft een Energielabel A. De woning is voorzien van een zonnedak met 28 zonnepanelen en van vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping. Naast hele lage stookkosten is de woning ook nog eens onderhoudsarm omdat het huis voorzien is van kunststof kozijnen en deuren. Vanaf de bouw is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime tuingerichte woonkamer is ontstaan. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, op de tweede verdieping is een extra 3e slaapkamer gerealiseerd. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande berging, naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Wonen in Kloosterveste kenmerkt zich door een breed scala aan woningtypen, dat beantwoordt aan de uiteenlopende wensen van even zovele verschillende bewoners: van starters tot senioren, van singles tot gezinnen. Door de maatvoering, kleur en architectuur is er een knus en sfeervol 'centrumstadje' gerealiseerd. In Kloosterveste komen wonen, werken, winkelen en sociale voorzieningen samen, alles bevindt zich op loopafstand van de woning. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met meterkast, garderobe-nis, en toiletruimte. Moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken 'open master bedroom' met frans balkon, badkamer en 2e slaapkamer. Tweede verdieping: eveneens via een vaste trap bereikbare overloop en toegang tot de 3e slaapkamer met 2 dakramen. Buitenom: de achtertuin is gelegen op het oosten en via achterom te bereiken. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. Naast de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. EXTRA INFO * De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. * De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. * De wasmachineaansluiting bevindt zich op de overloop van de 2e verdieping. * De woning is onderhoudsarm, het is geheel voorzien van kunststof deuren en kozijnen. * De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. * Er zijn 28 zonnepanelen aanwezig. In 2023 was de jaaropbrengst 5.090 kWh. * De oprit op eigen terrein biedt ruimte voor 2 auto's.