Oosterwal 449408 MV AssenKloosterveste

Wat een ruimte, wat een licht, wat een comfort! Zo laat zich deze riante XXL HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS het best omschrijven. Maar liefst 182 m² aan woonoppervlakte, een moderne architectuur, luxe afwerking, grote raampartijen, duurzaam, energielabel A en comfortabel. De woning is onder andere voorzien van een ruime living, royale woonkeuken, een bijkeuken, dakterras, 2 badkamers en maar liefst 7 slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Op het platte dak zijn zonnepanelen geplaatst en daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd. De ligging van deze woning is ideaal: vrij uitzicht over water aan de voorzijde en op loopafstand van het uitgebreide wijkwinkelcentrum "Kloosterveste". De combinatie van nieuwbouw met volop voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen in de directe nabijheid zorgt ervoor dat deze wijk zeer populair is. Er zijn goede en snelle aansluitingen richting Groningen en Zwolle. Daarnaast ligt de woonwijk nabij natuurgebieden de Baggelhuizerplas, het Arboretum én de golfbaan. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: hal/entree met toilet, living aan de voorzijde en aan de tuinzijde de royale woonkeuken met openslaande terrasdeuren, bijkeuken en aangebouwde berging. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad. Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en dakterras. BIJZONDERHEDEN: * De woning is gebouwd in 2018, is zeer goed geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en vloerverwarming in de gehele woning. * Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. * De begane grond beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen tot aan de grond. * De royale, tuingerichte woonkeuken beschikt over een groot kookeiland en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Middels openslaande tuindeuren kan de tuin betreden worden. * Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken, met tuindeur en binnendoor naar de aangebouwde stenen berging. De berging is middels dubbele deuren ook van buitenaf te bereiken. * De badkamers op de eerste en tweede verdieping zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. De eerste badkamer (1e verdieping) is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en de badkamer op de tweede verdieping beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. * De zeven slaapkamers zijn allen ruim qua formaat. Eén van de slaapkamers op de tweede verdieping biedt toegang tot het dakterras. * Met 7 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin. * De ruime achtertuin is gesitueerd op het westen en is onderhoudsarm aangelegd. * De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor één auto en is voorzien van elektrische laadpaal.