Paulus Potterstraat 219403 CP AssenSchildersbuurt

STARTERSKANS! + INSTAPKLAAR + GEMODERNISEERD + AANGEBOUWDE SERRE + 3 SLAAPKAMERS + NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN Instapklare tussenwoning in de gezellige Schildersbuurt, een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. Recent volledig gemoderniseerd en voorzien van extra woonoppervlakte doormiddel van een sfeervolle, geïsoleerde serre. De woning is goed gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen en van winkelcentrum 'Vredeveld'. Dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden. BEGANE GROND Entree in hal met toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en kelderkast, toegang tot de lichte woonkamer (ca. 22m²) en open keuken (ca. 5m²) met een modern keukenblok voorzien van onder andere een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre bereikbaar. De sfeervolle serre (ca. 16m²) is een aangenaam verlengde van het woonoppervlakte en biedt een mooie overgang tussen binnen en buiten. De geïsoleerde en tevens verwarmde berging (ca. 6m²) achter de woning is een praktische ruimte voor het stallen van spullen en beschikt daarnaast over de wasmachine- en droger-aansluiting. Vanuit de serre is de diepe achtertuin middels schuifpui bereikbaar, gelegen op het noordwesten. EERSTE VERDIEPING Overloop met drie slaapkamers (ca. 11m², 9m² en 5m²) en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Kenmerken: - Energielabel C maar ondertussen diverse isolatie verbeteringen aangebracht; - Volledig voorzien van dubbelglas; - 2023 buitenom geschilderd; - Modern sanitair; - Diepe achtertuin met serre; - 3 slaapkamers.