Planetenlaan 669405 PC AssenPlanetenbuurt

Stap binnen in deze UITNODIGENDE TUSSENWONING, perfect gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen! Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook op een toplocatie: op loopafstand van het prachtige recreatiegebied Baggelhuizerplas voor een frisse neus of een ontspannen dagje uit. Binnen enkele minuten rijd je de snelweg op, en voor je dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Kloosterveste om de hoek. In deze rustige, groene buurt vind je volop speelveldjes en basisscholen, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen en genieters van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 110 m², een perceel van 139 m², en vier royale slaapkamers, biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning. Hier woon je comfortabel en duurzaam dankzij de 11 zonnepanelen, energielabel A en recent buitenschilderwerk (2022). Op de BEGANE GROND stap je binnen in een lichte entree met meterkast, waarna de straatgerichte woonkamer je verwelkomt. De tussenhal leidt naar het toilet en de trapopgang naar boven. De open keuken is geplaatst in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Deze keuken nodigt uit om uitgebreid te koken en te genieten. Via de bijkeuken loop je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuiden. Hier staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor al je tuinspullen en fietsen. Op de EERSTE VERDIEPING vind je drie royale slaapkamers en een badkamer, compleet uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafelmeubel. De TWEEDE VERDIEPING biedt een ruime overloop met witgoedaansluiting en CV-opstelling (2014), en een vierde slaapkamer met dakkapel én Velux dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, werkplek of speelkamer. De wijk KLOOSTERVEEN staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en uitgebreide voorzieningen. Zo zijn er diverse scholen, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum op korte afstand. Voor de natuurliefhebber zijn de omliggende wandel- en fietspaden ideaal om te genieten van rust en ruimte. Bovendien ben je dankzij de goede OV-verbindingen en uitvalswegen zo in Assen of Groningen. EXTRA VOORDEEL: Voor deze woning zijn nog zowel de mijnbouwschadevergoeding van €10.000 als de SNN-subsidie (€4000) beschikbaar. De €10.000 compensatie kan worden aangevraagd als vergoeding voor eventuele schade door mijnbouwactiviteiten, terwijl de SNN-subsidie vaak bedoeld is voor verduurzaming, zoals isolatie of energiezuinige aanpassingen aan de woning. Dit kan de kosten voor evt. verbeteringen aanzienlijk verlagen. Laat deze kans niet liggen! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en ruimte die dit huis te bieden heeft. Wacht niet te lang, want deze woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Belangrijkste kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlak: 110 m² - Perceel: 139 m² - Energielabel A - Vier royale slaapkamers - Vrijstaande houten berging - Open keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur - Zonnige tuin op het zuiden - 11 zonnepanelen - CV 2014 - Glasvezel en zonwering aanwezig - Buitenschilderwerk in 2022 - Mijnbouwschadevergoeding en SNN subsidie nog beschikbaar