Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 juni 2024
- Verkoopdatum
- 12 juli 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Volledig opgeknapte hoekwoning, gelegen op een riant hoekperceel nabij het stadscentrum van Assen.
Deze goed onderhouden woning staat op een fijne locatie; in een rustige straat op korte afstand van alle voorzieningen. Winkelcentrum Nobellaan (met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen), gezondheidscentrum en basisschool zijn op loopstand te vinden en ook de uitvalswegen, waaronder de snelwegen naar Zwolle of Groningen, zijn snel te bereiken.
De huidige eigenaar heeft na aankoop in 2014 de woning bijna volledig onder handen genomen. Het sanitair is vernieuwd, er is een nieuwe keuken geplaatst, de wand- en vloerafwerking is aangepakt en er is een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd. Hierdoor is er eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast zijn er diverse energiebesparende voorzieningen gedaan zoals dak- en vloerisolatie. Ook is de complete tuin aangepakt.
De woning is gelegen op een perceel van 351 m² met de achtertuin op het noorden gesitueerd. Het geheel is voorzien van een vrijstaande stenen garage, een carport en een gezellige overkapping. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (1 auto past in de garage, onder de carport passen nog eens 2 auto's). De royale achtertuin is bereikbaar via de zijkant van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk, doch sfeervol aangelegd en voorzien van veel vrijheid en privacy.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de doorzon-woonkamer en naar de nette keuken voorzien van achter entree.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. D.m.v. plaatsing van een deur is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.
INFO
* De nette keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, combi-oven en vaatwasser.
* De begane grond vloer is in december 2023 vervangen voor een fraaie laminaatvloer in visgraad motief.
* De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel.
* De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.
* Op de overloop van de 2e verdieping is plaats voor een wasmachine en droger.
* De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloer is geïsoleerd d.m.v. Tonzon-vloerisolatie, het schuine dak is geïsoleerd in 2015.
* De meterkast is aangepast met extra groepen.
* De woning is voorzien van energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.391
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Externe bergruimte
- 24 m²
- Perceel
- 351 m²
- Inhoud
- 362 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ASSEN T 5129
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 351 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 176 m² (16,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/06/2024
Op funda