Stedewater 459408 HC AssenKloosterstede

Instapklare XL tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder, een zonnige tuin op het zuiden, 10 zonnepanelen en energielabel A. Deze moderne woning, gebouwd in 2006, is gelegen in het kindvriendelijke Kloosterveen en biedt een ideale gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die eenvoudig om te vormen is tot één of twee extra slaapkamers. De keuken is het hart van de woning en bevindt zich tussen de eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de netjes aangelegde en sfeervolle tuin op het zuiden, waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de woning is prachtig, vrij uitzicht over het Stedewater. De Stedewater is een geliefde straat met een grote speeltuin om de hoek, basisscholen op loopafstand en sportverenigingen in de buurt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt de ruime hal direct op, voorzien van een toilet, trapopgang en een handige trapkast. Vanuit de hal is de gezellige eetkamer bereikbaar. De keuken is in het midden van de woning gesitueerd. Deze is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een combi-oven en koelkast. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. De kamer is daarnaast voorzien van een prachtige, moderne inbouwkast. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, welke is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime sfeervolle zolder, ideaal als werk- en/of hobbykamer. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om eenvoudig één of twee extra slaapkamers te creëren. Daarnaast beschikt de verdieping over een berging met aansluitingen voor witgoed, knieschotten aan beide zijden en een ruime vliering voor extra opbergruimte. Omgeving: Kloosterveen biedt een uitstekende locatie met talloze voorzieningen, waaronder scholen, het winkelcentrum 'Kloosterveste' met diverse winkels, recreatievoorzieningen en goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en de A28 richting Groningen en Zwolle. Het gezellige centrum van Assen is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Bijzonderheden: - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2021) - 3 slaapkamers met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e/5e slaapkamer - Tuin op het zuiden - Vrij uitzicht - Gelegen in een kindvriendelijke buurt - Alle benodigde voorzieningen om de hoek Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.