Bekijk foto 1 van van Heuven Goedhartlaan 15
Verkocht

van Heuven Goedhartlaan 159406 CC AssenDe Lariks Oost

  • 80 m²
  • 316 m²
  • 3
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Verkoopdatum
19 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze unieke kans is namelijk een eigen woningwebsite gemaakt met virtuele tour en alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Op een PRACHTIGE LOCATIE, nabij het centrum van Assen gelegen hoekwoning met GROTE STENEN BERGING en tuin rondom! Dit charmante huis is eind jaren '50 gebouwd op een perceel van maar liefst 316 m² met VRIJ UITZICHT en op loopafstand van o.a. wijkwinkelcentrum en scholen. De woning is op diverse onderdelen onderhouden (o.a. KUNSTSTOF KOZIJNEN, CV-ketel 2020 en plat dak 2023), maar verdient zeker een upgrade naar de huidige tijd. De gemeente Assen heeft trouwens aangegeven dat een OPRIT in basis toegestaan is. ZIE JIJ JE AL WONEN OP DEZE PRACHTIGE PLEK? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toilet, kelderkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de doorzon woonkamer met gesloten keuken en toegang tot de achtertuin. EERSTE ETAGE Overloop, drie slaapkamers van ca. 11, 10 en 5 m² met vaste kasten en de grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van douche en 2e toilet. TWEEDE ETAGE Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Verderop in de straat zijn er woningen met vaste trap en dakkapel, dus ook hier mogelijkheden! BUITEN Heerlijk diepe tuin, op het zuidoosten gelegen met achterom. Achterop de kavel staat een stenen berging van maar liefst 14 m² en pannendak. GOED OM TE WETEN: • Verkopers zijn erfgenaam en hebben de woning zelf (de laatste 30 jaar) niet bewoond • Projectnotaris notaris mr. Adam Elzinga te Assen • Plat dak balkon vervangen in 2023 • Verwarming en warm water middels HR-combiketel 2020 • Hoewel je natuurlijk nog een formele vergunning zou moeten aanvragen en krijgen voor inrit (en garage?), heeft de gemeente Assen aangegeven dat een inrit aan de voorzijde van de woning in basis toegestaan is. Zie de laatste foto voor de situatieschets die de gemeente heeft gemaild en de mailcorrespondentie hierover op de woningwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 26
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (13,10 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/08/2024

Op funda

Buurt