Witterzomer 249405 VH AssenBuitengebied Witten

U zoekt al een tijdje naar de mogelijkheid om nét buiten Assen een groot perceel te kopen om daar uw droom te verwezenlijken? Aan de Witterzomer, tussen Witten en Bovensmilde, staat deze eenvoudige vrijstaande woning op een perceel van ca. 1,4 hectare. Eventueel is er aansluitend aan de huidige kavel extra grond bij de woning te verwerven, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor hobbymatige veehouderij en/of paardenhouderij. De omgeving heeft veel te bieden: rust, ruimte, natuur maar ook recreatie en vermaak. En dat op geen 5 kilometer afstand van Assen! De woning zelf is vooroorlogs, eenvoudig en klein. De tijd heeft er stilgestaan en zodoende voldoet zij niet meer aan de eisen van deze tijd. Hoewel de kwalificatie bouwval geen recht doet aan hetgeen er staat, leent de plek zich wellicht meer voor een fraai vrijstaand landhuis. Het bestemmingsplan biedt in elk geval de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning met een bebouwd oppervlak van 200 m2. In overleg met de gemeente is het wellicht mogelijk om nieuwbouw te plegen op een andere plaats op dit perceel. De woning is ingedeeld als volgt: Begane grond: via de hal/entree met trapopgang zijn een eenvoudige keuken, een eetkamer aan de voorzijde en een woonkamer met open haard aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Verder bevindt zich achter de keuken een bijkeuken/hal waar toilet en douche zijn gesitueerd. Eerste verdieping: via de vaste trap en overloop zijn een viertal slaapkamers van verschillende afmetingen bereikbaar. Aan de oostzijde van de woning is een besloten tuin gelegen met een ouderwetse (appel-)boomgaard. Het riante perceel biedt ruime mogelijkheden voor het houden van paarden. Het huidige perceel waarop de woning staat is 01.38.92 hectare groot, maar het is ook mogelijk om de woning met minder grond te kopen. Verder is het mogelijk om de woning met méér grond te kopen, het naastgelegen perceel groot 01.02.05 hectare kan eveneens worden toegevoegd aan het geheel, waardoor er een totaal perceeloppervlak ontstaat van circa 2,4 hectare. De verkoop van dit perceel maakt deel uit van de afwikkeling van een nalatenschap. Om die reden vindt de verkoop plaats onder de conditie as-is-where-is. Belangstellenden dienen zich daarom zelf goed op de hoogte te stellen van de feitelijke staat van de woning en grond en de gebruiksmogelijkheden van woning en grond vanuit het bestemmingsplan. Benieuwd geworden naar deze woning op een potentievolle locatie? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!