Dorpsstraat 9241566 JG AssendelftWaterrijk

Als je van klussen houdt is dit een VRIJSTAANDE woning die je helemaal naar eigen inzicht kunt renoveren. De karakteristieke jaren ’30 woning ligt op een fantastische plek met vrij uitzicht en heeft veel potentie. De woning is voor een klein deel aangepakt, maar er moet nog veel gebeuren, maar dan heb je ook iets bijzonders. Heb je zin om je handen uit de mouwen te steken, dat is deze woning iets voor jou! Succes met het realiseren van je eigen paradijsje! We nemen je mee: • Toekomstig woongenot: 77,9 m2 • Lichte woonkamer met open keuken • Tuin met berging (aan vernieuwing toe) • Vrijstaand met vrij uitzicht • Drie slaapkamers op eerste verdieping • Zonnepanelen geplaatst in 2023 • Grotendeels dubbel glas • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt • Bouwjaar 1928 met mansarde dak • Voldoende parkeergelegenheid Loop je met ons mee? Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, open toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken met kookeiland is nieuw en ligt aan de voorzijde van de woning. Hier heb je twee raampartijen met vrij uitzicht. Aan de achterzijde tref je nog een raam aan en de open doorgang naar een hal met het gedeeltelijk gerealiseerde zwevende toilet en de badkamer. Achter de badkamer tref je een houten berging aan, met de ingang aan de tuinzijde. In de woonkamer vind je een trapkast. Eerste verdieping: Deze verdieping moet nog worden gerenoveerd. Nu zijn hier drie slaapkamers te vinden en een overloop met toegang tot een bergvliering. Ook de cv-installatie tref je hier aan. Tuin: Via de poort naast de woning is de betegelde achtertuin bereikbaar. In de tuin staat een houten berging. Ook de tuin en berging vereisen onderhoud. Parkeren: Rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande jaren ‘30 woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Parkrijk/Saendelft in Assendelft en grenst met de achtertuin aan het water. De wijk heeft een netwerk aan veilige wandel- en fietspaden. Een winkelcentrum, waarin zich meerdere supermarkten, diverse winkels en enkele restaurantjes bevinden, ligt op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs is per fiets in korte tijd te bereiken, hetgeen ook geldt voor de verschillende sportfaciliteiten van Assendelft. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft lopend of met de fiets goed bereikbaar is. Per trein ben je in 12 minuten in hartje Zaandam en in 25 minuten in het centrum van Amsterdam! Met de auto ben je in een paar minuten op de provinciale weg N8, die zowel naar de A9 richting Alkmaar en Haarlem als naar de A8 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam leidt. In 20 minuten rijd je naar de duinen en het strand van Wijk aan Zee en in een klein halfuur naar Schiphol. Goed om te weten: • Vrijstaande jaren ’30 woning (kluswoning) met potentie • Keuken met kookeiland is geplaatst • Unieke locatie met vrij uitzicht • Zonnepanelen geplaatst in 2023 • Energielabel: G • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom • Meetrapport Monitoring Zakkingsgedrag is aanwezig; de zakkingssnelheid is gekwalificeerd als klein