Dorpsstraat 961566 AN AssendelftDe Zuid

De Dorpsstraat is niet alleen de meest bekende straat van Monopoly, maar ook van Assendelft. Deze kilometerslange straat begint bij Buitenhuizen aan het Noordzeekanaal en volgt zijn weg door het polderlandschap, om net voor Krommenie te eindigen. We hebben het gemeten, deze weg is maar liefst 7,5 kilometer lang! Op huisnummer 96, in buurtschap Zuideinde, staat deze twee-onder-een kapwoning met fantastisch uitzicht aan de voor- en achterzijde. Kilometers ver kun je kijken over weilanden met koeien en slootjes. Maar de woning zelf is ook een bezichtiging waard, met drie slaapkamers en een flinke woonkamer met open keuken. In 2020/2021 is de begane grond verbouwd, er is geïsoleerd en 10 zonnepanelen zorgen voor een energierekening met een glimlach. Recht voor de deur stopt 1 keer per uur een bus richting de treinstations van Zaandam en Assendelft. De weg langs het Noordzeekanaal zorgt voor een snelle verbinding met de A8 (Amsterdam/Zaandam) en de A9 (Alkmaar/Haarlem) en Beverwijk. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Assendelft, Westzaan en Zaandam. Voor watersporters is de ligging nabij de jachthaven van Nauerna een pluspunt. Recreatiegebied "Spaarnwoude" is op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je direct de woonkamer binnen. Deze ingang wordt echter zelden of nooit gebruikt, want zoals dat in een dorp gaat kom je binnen via de achterdeur. Aan de rechterzijde is de meterkast en recht voor je is de trap naar de bovenverdieping, met daaronder een onmisbare trapkast. De pvc-vloer met houtpatroon en heerlijke vloerverwarming ligt op de hele begane grond. Voor extra comfort is in 2021 ook een airco-unit aangebracht. De woonkamer met open keuken is verrassend ruim en, dankzij de grote ramen voor en achter, heerlijk licht. Omdat de muur naar de hal is verwijderd, kan er in de woonkamer een grote hoekbank staan. Erg slim is de indeling van de keuken, die een geheel vormt met de bijkeuken. Er staat een zeer ruime hoekopstelling (2021), met een granieten aanrechtblad en een marmerlook achterwand. Achter het muurtje, naast de deur naar de tuin, is een koffiecorner in dezelfde stijl gerealiseerd. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het achterste deel van de bijkeuken biedt ruimte aan de wasapparatuur en een koel-/vriescombinatie. Ook zie je hier twee barndeuren, die toegang geven tot de toiletruimte en badkamer. Beide ruimtes zijn, net als de keuken, in 2021 vernieuwd met gebruik van prachtige materialen. Je ziet marmerlook tegels op de muren en vloeren, wit sanitair, RVS kranen en Led inbouwspots in de plafonds. In de badkamer heb je de beschikking over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hoge kast en een spiegel met verwarming en verlichting. Eerste verdieping: In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Beide kamers hebben kilometers ver uitzicht over het oer-Hollandse landschap met weilanden, slootjes en koeien. Voor mensen met goede ogen; in de verte zie je de contouren van de regio IJmond. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijk je uit over de weilanden tot aan Nauerna. Op deze verdieping is een 2e toilet gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier, achter kastdeuren, de combiketel (Remeha 2020). Zolder: Via het luik op de overloop is de volledig bevloerde bergzolder te bereiken. Tuin: Deze woning kun je herkennen aan het groen in de voortuin, wat zorgt voor een mooi straatbeeld. Aan de linkerzijde is een eigen achterom met poort, richting de achtertuin die op het westen gesitueerd is. Hier staat, aan de rechterzijde, een ruime berging/hobbyruimte voorzien van warm en koud water, verwarming en riolering. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de tuin een overdekt terras met uitzicht over de weilanden. Ga zitten en geniet van het uitzicht, want dat verveelt nooit. Hier zie je de zon aan de horizon ondergaan…. Bijzonderheden: - Volle eigendom; - De buitengevels zijn in 2020 geïsoleerd; - Dakisolatie en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2020) en een airco-unit (2021); - Vloerverwarming op de begane grond; - 10 zonnepanelen van 390 Wp, geplaatst in 2021; - Energielabel C