Jubelpark 101567 HP AssendelftParkrijk

Riant herenhuis in de Saendelftse Compagnie met garage en energielabel A+ omringd door water en natuur! Deze woning doet qua uitstraling denken aan een monumentaal pakhuis uit de tijd van de Verenigde Oostindische Compagnie. Welkom bij deze royale hoekwoning aan het Jubelpark 10 in Assendelft, waar woongenot en eigentijdse luxe samenkomen. Deze prachtige pakhuiswoning biedt niet alleen een verfijnde architectuur, maar ook een perfecte balans tussen comfort en stijl. Met een ruim aanbod aan slaapkamers, een ruime garage, een flinke pakzolder en een riante zonnige tuin aan het water, geniet je hier van voldoende ruimte voor het hele gezin. De diepe en brede tuin van ruim 100m2, gelegen op het noordwesten, vangt de hele dag de zonnestralen en biedt een oase van rust en privacy. Het aangrenzende terras aan het water creëert een schilderachtige setting, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Deze woning biedt niet alleen visuele pracht, maar ook praktische voordelen. Jubelpark 10 is meer dan een huis; het is een thuis waar comfort, moderne esthetiek en functionaliteit samenkomen. Kom en ontdek zelf de allure van wonen in dit unieke huis en deze unieke omgeving. LIGGING Dit huis is gelegen aan het Jubelpark 10 in Assendelft, waarbij je profiteert van een unieke ligging. De woning biedt een rustige omgeving omringd door water, waar je kunt genieten van een ontspannen uitzicht en zelfs een eigen terras aan het water hebt. Met een strategische positie in Assendelft, bevind je je op een steenworp afstand van allerlei voorzieningen. Van basis- en middelbare scholen tot winkels en recreatiemogelijkheden, diverse eettentjes, alles is binnen handbereik. Of je nu houdt van een rustige wandeling langs het water, wilt genieten van lekker eten of de levendige omgeving wilt verkennen, Jubelpark 10 biedt een locatie waar je niet alleen woont, maar echt onderdeel bent van de charme van Assendelft. BEREIKBAARHEID Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft zijn binnen ongeveer 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen te bereiken. Voor automobilisten is de bereikbaarheid ook uitstekend: zowel de A9 als de A8, met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam, zijn goed toegankelijk. INDELING We parkeren onze fietsen in de ruime garage en betreden het huis via de voordeur of via de ruime garage. Begane grond: Entree met meterkast en garderobe; keurig zwevend toilet met fonteintje; toegang tot de eerste verdieping en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer in hofstijl heeft aan de achterzijde een grote schuifpui. Aan de rechterzijde is de L-vormige keuken opgesteld. De royale keuken is strak gebroken wit met een 70 cm diep composiet aanrechtblad en de volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en watervoorziening aan het schier kookeiland. De woonkamerinrichting bestaat uit een goed onderhouden natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte plafonds en wanden. Aan de linkerzijde van de woonkamer is een riante ruimte voor de eettafel met uitzicht op de tuin, het aangrenzende balkon en water.. Eerste verdieping: Via de hal bereiken we de overloop van deze verdieping. Op deze verdieping is een laminaatvloer aanwezig. Hier bevinden zich twee slaapkamers (een grote masterbedroom en een kleinere slaapkamer) en de badkamer. De riante badkamer is voorzien van natuurstenen tegels, een dubbele wastafel, twee designradiatoren, vloerverwarming, ruim bad en aparte douche. Bovendien bevindt zich hier een tweede toilet. Een hoogglans greep loze ruime kastenwand is aanwezig, die in de woning achterblijft. Tweede verdieping: Via de open trap bereikt u de tweede verdieping, waarop zich twee ruime slaapkamers bevinden en een ruime overloop die als wasruimte dient. Op deze verdieping is een lichte laminaatvloer aanwezig. Zolderruimte: Op de volgende verdieping - middels een vlizo trap bereikbaar - is nog een flinke bergzolder aanwezig die over de volledige diepte van de woning loopt. Hier is veel opslagruimte beschikbaar en bevinden zich de zonneboiler, de mechanische ventilatie en de combiketel. Tuin: De woning heeft een diepe, prachtig aangelegde achtertuin (100m2!) met groene accenten. De zuidwestelijke hoek van de woning ligt dichtbij het water en heeft een groot terras (onder) met uitzicht op het water. Hier creëer je een heerlijke loungehoek. Daarnaast grenst de woning aan een heerlijke loungeruimte en is er nog voldoende ruimte om een grote eettafel buiten te plaatsen, zodat gasten gedurende de zomermaanden met familie en vrienden kunnen genieten van een stevige maaltijd en de avondzon INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlakte woning: 261,4m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 176,8 m² • Overig inpandige ruimte: 31,30 m² • Gebouw gebonden ruimte: 2,6 m² • Bruto inhoud woning: 746,73 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2009 • Energielabel: A+ • Voorzien van 25 zonnepanelen • 100 liter Zonneboiler • Oplevering in overleg • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------