Verkocht onder voorbehoud

Sierra Nevada 521567 KN AssendelftParkrijk

  • 133 m²
  • 159 m²
  • 4
Blikvanger Royale en tot in de puntjes afgewerkte 5-kamer hoekwoning!

Omschrijving

Wat een luxe! Deze royale en tot in de puntjes afgewerkte 5-kamer hoekwoning aan de Sierra Nevada in Assendelft is werkelijk een parel op de woningmarkt. De afgelopen jaren is dit schitterende huis met oog voor detail en hoogwaardige materialen verbouwd, waardoor het volledig instapklaar is. De royale woonkamer, vergroot met een stijlvolle uitbouw, biedt een zee aan ruimte en is prachtig afgewerkt. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, profiteert van extra daglicht dankzij een extra zijraam en is in 2020 volledig vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer met inloopdouche, stijlvolle wastafel en een tweede toilet. Aan de achterzijde is bovendien een nieuwe dakkapel geplaatst, wat zorgt voor nog meer licht en ruimte. De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met talloze mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, en dankzij de reeds aanwezige aansluitingen behoort zelfs een tweede badkamer tot de opties – ideaal voor een toekomstbestendige indeling. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte, wat extra praktisch comfort biedt. Dankzij de recente bouwperiode is deze woning uitstekend geïsoleerd. Bovendien zorgen de geplaatste zonnepanelen en extra isolatie in de kruipruimte voor een uitzonderlijk lage energierekening – een duurzame en slimme investering. De tuin ligt perfect op de zon, waardoor je optimaal kunt genieten van lange, ontspannen dagen buiten. En mocht het weer even tegenzitten? Geen zorgen, want onder de prachtige overkapping kun je ook op minder zonnige dagen ook heerlijk buiten zitten en relaxen. Ben je net zo enthousiast als wij? Wij nodigen je graag uit om deze bijzondere woning met eigen ogen te ervaren. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging! LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbal-, tennis-, atletiek- en een honkbalvereniging, tevens de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 159 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m². • Externe bergruimte: ca. 18 m². • Bruto inhoud woning: ca. 472 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2008 • Perfect afgewerkte hoekwoning • Ruime woonkamer met uitbouw • Extra comfort dankzij de vloerverwarming • Luxe keuken en badkamer • Vier ruime slaapkamers, extra slaapkamer mogelijk • Nieuwe dakkapel (2020) • Elektrische screens/rolluiken • Extra badkamer op de 2e verdieping mogelijk (aansluiting aanwezig) • Separate was-/stookruimte • Kruipruimte v.v. bodemisolatie (isolatiechips) • Heerlijke tuin met overkapping • Acht zonnepanelen (2021) • Energielabel A, volledig geïsoleerd • CV-installatie Intergas 2008 • Winkelcentrum en NS-station dichtbij gelegen • Snelle bereikbaarheid snelwegen A8/A10 en A9 • Vrij parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.282
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 3975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt