Witte Ring 381567 CG AssendelftParkrijk

Uitstekend onderhouden, UITGEBOUWDE HOEK-WONING (135 M2) gebouwd in 2013 met VIJF SLAAPKAMERS, een EIGEN OPRIT en een ROYALE TUIN aan de buitenrand van Saendelft gebouwd in jaren '30 stijl. De woning is ZEER GOED GEÏSOLEERD, (A-LABEL) en daarbij zeer licht en ruim van opzet. Een echt instapklare familiehuis met veel privacy, waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen! Kortom: dit is een heerlijk plekje op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is op steenworp afstand van de Amsterdam. Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact met op met Urban Makelaars! INDELING: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage) BEGANE GROND: Entree van de woning met een ruime hal: uitgebreide meterkast, trapkast en separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is dankzij de zuidwestelijke ligging en de ramen aan de zijkant heerlijk licht. De zithoek aan de achterzijde is gericht op de tuin. De moderne L-vormige keuken gelegen aan de voorzijde is uitgerust met diverse (Siemens) inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat en een Quooker. Tussen de keuken en de zithoek is er voldoende ruimte voor een lange eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. De muren zijn strak gestuct en op de vloer ligt een keurige tegelvloer, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, maar zijn allemaal keurig afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De moderne badkamer is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen, met een ruime inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping en door de twee dakkapellen (2019) is daar een enorme vierde slaapkamer ontstaan, met een voorgedeelte voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting, opstelplaats voor de cv-installatie en bergkasten achter het dakbeschot. Deze ruimte is ideaal als werkruimte, wasruimte, slaapkamer of het creëren van een tweede badkamer! ACHTERTUIN: Vanuit de woonkamer bereik je d.m.v. de dubbele openslaande deuren de onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 60 M2) met een overkapping en een achterom. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, hier kan je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten! Verder is er nog een houten berging (ca. 7 M2) waar je zonder problemen je fietsen of scooters in kunt stallen. PARKEREN: Dankzij de eigen oprit heb je de luxe om op eigen terrein te parkeren voor meerdere auto's, ideaal voor een elektrische auto met laadpaal! LIGGING EN BEREIKBAARHEID: De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. ENERGIEZUINIG: De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en biedt een hoog comfort en lage energiekosten. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2020). EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op 205 M2 eigen grond. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 135 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Externe bergruimte: ca. 7 M2. - Bouwjaar: 2013. - Luxe afgewerkt hoek-woonhuis met een eigen oprit. - Royale voor- en achtertuin met een heerlijke overkapping, dus ook heerlijk buiten bij slecht weer. - Heerlijke woonkeuken aan de voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur. - Moderne badkamer met bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. - De eerste en tweede verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. - Thans vier slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. - Uitstekend parkeren dankzij eigen oprit, voorts vrij parkeren. - In 2019 zijn er twee dakkapellen gerealiseerd. - Tien zonnepanelen geplaatst op het dak in 2020. - De woning is voorzien van HR+++ beglazing en volledig geïsoleerd. - CV-installatie Intergas (2013). - Energielabel: A. - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Saendelft in het populaire plandeel Saens Geluk. - Notaris: naar keuze koper. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 575.000,- kosten koper. We zijn als verkopend makelaar enorm onder de indruk van de afwerking, de kwaliteit en de doordachte indeling van deze woning. Bel of e-mail ons voor een bezichtiging, wij willen je graag rondleiden in dit superleuke HOEK-FAMILIEWONING op een toplocatie!