Emmastraat 645721 HD AstenCentrum zuid

Betreed de Luxe Levensstijl: Uniek Penthouse in het Hart van Asten! Droom je van wonen in het centrum van Asten, omgeven door alle gemakken? Laat ons je voorstellen aan een uniek penthouse dat je niet wilt missen. Dit appartement is onderdeel van een exclusief complex, genaamd "VVE Appartementengebouw Emmastraat 68 Asten," bestaande uit slechts 3 appartementen, en dateert uit het bouwjaar 2003. Volledig geïsoleerd en bereikbaar via lift of trap, dit penthouse biedt een zorgeloze levensstijl met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een (fietsen-)berging, royale woonruimte en niet één, maar twee balkons. Globale Indeling Complex: Stap binnen in de entree met een trappenhuis en een lift die je naar het penthouse, de parkeerkelder en de berging brengt. Dit penthouse bevindt zich op de tweede en bovenste etage van het gebouw. Globale Indeling Appartement: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale entree met een hal die leidt naar de toiletruimte, garderobe, en technische ruimte. De toiletruimte is compleet met een wandcloset en fontein, terwijl de technische ruimte plaats biedt aan de Cv-ketel, WTW-installatie, en wasapparatuuraansluitingen. De hal opent naar de eetkamer, staat in open verbinding met de moderne U-vormige keuken met inbouwapparatuur, en leidt naar balkon nr. 1. Een royale woonkamer met overvloedige lichtinval biedt toegang tot balkon nr. 2, slaapkamer nr. 1 en een portaal dat leidt naar slaapkamers nr. 2 + 3 en de moderne badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer van circa 16 m2 kan eenvoudig worden samengevoegd met de woonkamer (de huidige scheidingswand is later toegevoegd door de huidige eigenaar). Slaapkamer 2: Ruim, met circa 12 m2, een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Slaapkamer 3: Groot, ongeveer 18 m2. Moderne Badkamer: Compleet met toilet, wastafel, designradiator en inloopdouche. Algemeen: - Uitstekende bereikbaarheid: Met goede wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert. - Hart van Asten: Gelegen in het bruisende centrum van Asten, dichtbij supermarkten, winkels en horeca. - Volledig Geïsoleerd: Het penthouse is volledig geïsoleerd voor maximaal comfort. - Hoogwaardige Kozijnen: Gevelkozijnen van hardhout met dubbel glas. - Moderne Voorzieningen: Cv-ketel uit 2003, vloerverwarming en radiatoren. - Asten Gemeente: Een gezellige gemeente met circa 18.000 inwoners en een hoog voorzieningenniveau. Servicekosten (ca. € 249,- p/maand) ten behoeve van o.a. - Schoonmaken sociale ruimten - Incl. buitenschilderwerk - Incl. dak onderhoud - Onderhoud rolpoort garage - Rioolcontract + water + elektra in algemene ruimtes - Afvoer van het afval incl. huur gemeenschappelijke container - Opstalverzekering + reservering groot onderhoud - Liftonderhoud incl. keuring en telefoonkosten lift - Vloerverwarming buiten (onder de oprit van en naar de parkeerkelder). Verkoper vereist waarborgsom: Ter grootte van 10% van de koopsom. Dit penthouse biedt niet alleen een stijlvolle en comfortabele levensstijl, maar ook de perfecte locatie in het centrum van Asten. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. B&L Makelaars, Derpsestraat 1d, 5751 KA DEURNE, 0493–316825, blmakelaars.nl