Buizerdweg 185721 RV AstenKleine Heitrak

Perfecte vrijstaande woning voor wie er op zoek is naar ruimte, rust en karakter. De woning ligt in een prachtige, vrije omgeving, omringd door verschillende landerijen, en biedt volop privacy. De woning beschikt o.a. over een ruime serre, vier slaapkamers en een zeer royale tuin. De woning biedt verschillende mogelijkheden om hier je droomwoning te realiseren, met een royaal bijgebouw en inpandige garage, welke naar eigen wens zijn in richten, perfect voor een bedrijf aan huis of mantelzorgwoning. Ondanks de rustige ligging zijn de uitvalswegen richting de N279 en de A67 snel en gemakkelijk bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de charme, rust en ruimte zelf ervaren? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entreehal met een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Hier bevinden zich de meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars) en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de keuken, voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De grote raampartijen laten volop genieten van natuurlijk daglicht en hebben zicht op de achtertuin en serre. De keuken is ingericht in een hoekopstelling met een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, Miele combi-oven/magnetron, koelkast, Miele vaatwasser en voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. Aan de linkerzijde van de keuken bevindt zich de geheel betegelde kelder. De keuken geeft toegang tot het achter portaal en een multifunctionele kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze kamer is afgewerkt met een tapijtvloer, stucwerk- en behangwanden en kan ook worden gebruikt als, speelkamer, extra slaapkamer of naar eigen wens worden ingericht. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, deels spachtelputz – en deels behangwanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De woonkamer wordt verwarmd door de sfeervolle gaskachel en de convector put. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui welke toegang geeft tot de zeer ruime serre. De ruime serre, die tevens als overkapping dient, is rondom voorzien van glazen schuifpuien, die volledig openen kunnen. De serre is afgewerkt met een tegelvloer, inbouwspots en drie Velux lichtkoepels met zonwering. Vanuit de serre geniet je van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen en de achtertuin. Het deels betegelde achter portaal, bereikbaar vanuit de keuken, heeft een houten plafond met inbouwspots en biedt toegang tot de toiletruimte en de berging. Het toilet heeft een zwevend toilet, urinoir en een fonteintje. De volledig betegelde berging is uitgerust met een houten plafond, inbouwspots, aansluitingen voor het wasapparatuur en een wastafel. Het raampartij geeft uitzicht op de achtertuin, en de berging staat in verbinding met de royale inpandige garage. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer, spachtelputz wanden en houten plafond. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Ook is er toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De eerste ruime kamer ligt aan de linker voorzijde van de woning en is afgewerkt met spuitwerk wanden en stucwerk plafond. Dankzij een dakkapel en een zijraam met rolluik en hor laat de kamer genieten van natuurlijk lichtinval. In de kamer is ook een wastafel in badmeubel aanwezig. De tweede eveneens ruime slaapkamer heeft een vergelijkbare afwerking als de eerste slaapkamer met inbouwspots. Onder de dak schuinte zit een inbouwkast en doormiddel van het raampartij met hor en rolluik heeft deze kamer voldoende lichtinval. De kamer geeft toegang tot de en-suite badkamer. De derde ruime slaapkamer beschikt over eenzelfde afwerking als de andere slaapkamers, en is voorzien van een wastafel in badmeubel en een inbouwkast. Hier een groot Velux dakraam. De vierde slaapkamer heeft een ruim formaat en is identiek afgewerkt, met een wastafel in badmeubel en een raampartij met rolluik en hor. De geheel betegelde badkamer is bereikbaar via de 2e slaapkamer en de overloop. De badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan en een wastafel in badmeubel. Dankzij het grote dakkapel met rolluik is er voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich hier de opstelling van de c.v. ketel (± 2007) en volop opbergruimte. Garage: De zeer royale inpandige garage is opgetrokken uit steensmuren, heeft betondek platen en een gietvloer. In de garage bevinden zich 2 loopdeuren naar de achtertuin en verschillende raampartijen, welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Via de houten trapopgang bereik je de 1e verdieping, welke in twee verschillende delen is verdeeld. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer. De voorzolder biedt opbergruimte met een inbouwkast met onder de dak schuinte. Het tweede deel heeft een ruime afmeting en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, denk aan een kantoor aan huis, ontspanningsruimte of logeerkamer. De gehele verdieping heeft zicht tot in de nok van het dak. Bijgebouw: Linksachter op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, volledig nieuw gebouwd in 2007. Het bijgebouw heeft een tegelvloer en is opgetrokken uit steensmuren. Het beschikt over een dubbele elektrische segmentdeur en bevat de omvormer van de 19 zonnepanelen. Daarnaast is er een aparte meterkast met krachtstroom en een keukenblok met watervoorziening. De eerste verdieping van het bijgebouw is bereikbaar via een houten trap. Al met al een zeer royaal bijgebouw met veel mogelijkheden, zoals de optie om het bijvoorbeeld om te bouwen tot een mantelzorg woning of bedrijf aan huis, terwijl er nog voldoende ruimte overblijft om de garage apart te blijven gebruiken. Bovendien biedt het ruime perceel, met royale tuin, de mogelijkheid om een eigen tuingedeelte te creëren. Door de grootte van het perceel aan de linkerkant van de woning is er ruimte om zowel voor als achter het bijgebouw een tuin in te richten. Tuin: De voortuin is zeer fraai aangelegd met veel gazon, volwassen beplanting en een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De oprit biedt tevens toegang tot het bijgebouw en de achterom. De achtertuin is vrij aangelegd met verschillende bestrate terrassen, volwassen beplanting in borders, groot gazon met uitzicht over de landerijen en diverse bloemen. De tuin is deels omheind met houten hekwerk. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis. Het perceel laat je genieten van de rust, in en rondom de woning. Met de ruime serre, die volledig geopend kan worden, kan het hele jaar door genoten worden van het prachtige uitzicht op de achtertuin en landerijen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 195 m2. * Inhoud circa 1.011 m3. * De woning is volledig geïsoleerd, middels van dak-, spouwmuur- & vloerisolatie. * De woning heeft kunststof en hardhouten kozijnen, met dubbel en enkelglas. * Het bijgebouw is in 2007 gerealiseerd, beschikt over volledige isolatie, met kunststof kozijnen en HR ++ glas. Verder bevindt zicht hier vloerverwarming. * De serre beschikt over vloerverwarming, welke momenteel nog niet aangesloten is, maar zeer gemakkelijk aan te sluiten is. * De eerste verdieping is in plus/minus 2014 gerenoveerd, de keuken is in 2008 gerenoveerd en de garage is in 2007 gebouwd. * De gaskachel in de woonkamer is eventueel gemakkelijk te vervangen door een houtkachel doordat het schoorsteenkanaal nog steeds intact is. * De erfgrens loopt door tot aan de beukenhaag aan de zijkant van de woning. * De woning is nabij Neerkant gelegen, met zijn dagelijkse voorzieningen, basisschool en sportfaciliteiten op fietsafstand gelegen. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.