Dijkstraat 375721 AN AstenVerspreide huizen Asten west

Vooroorlogse tweekapper met grote garage op riant perceel van 3.330 m2. Landelijk gelegen aan de gewilde Dijkstraat op een steenworp afstand van Manege Heiligers en restaurant Innesto. Het fraaie perceel heeft een frontbreedte van maar liefst 80 meter en biedt mogelijkheden voor tuinen; hobby's en het houden van kleinvee. Laat je verrassen door uitzicht aan de achterzijde waar je wegkijkt tot het achtergelegen bosperceel aan de Nachtegaalweg en de woonboerderijen aan de Keizersdijk. Centraal op het perceel een oprit naar een oprijlaan met elektrische schuifpoort. Stijlvol thuiskomen! Links van de oprijlaan een speelveld voor de kinderen met twee goaltjes en wat verderop een lage houten bijgebouw voor stalling van aanhangers, berging en dierenverblijf. De in 1975 gerealiseerde (voorheen riante dubbele) garage is gebouwd tegen de erfgrens met de buren en is verbonden met het huis waardoor je warm en droog naar binnen komt. De garage is later opgedeeld in een garage en speel/werkkamer. Vroeger nog gebruikt als woon/slaapkamer voor oma. De garage is gebouwd met spouwmuren. Dubbele bewoning / mantelzorgwoning is hier makkelijk te realiseren waarbij in de tussenbouw tussen het huis en de garage een badkamer gemaakt zou kunnen worden. Indeling woonhuis Begane grond: Entree/hal aan de voorzijde van het huis. Deze deur wordt eigenlijk nooit gebruikt. Al het bezoek komt hier achterom gereden. Plaats genoeg. In de hal de meterkast en een wandmeubel. Onder de fraaie houten trap is ruimte voor de garderobe. Rechts van de hal een parterre slaapkamer met vaste garderobekast en toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een extra grote inloopdouche, wandcloset en badmeubel. Verder hier een praktische bijkeuken met aanrecht en aansluitingen voor het witgoed. Een ideale afgesloten wasruimte. Fijn alles opgeruimd en uit het zicht van het bezoek. Woonkamer aan de linkerzijde uitkijkend met twee ramen op de straat en met twee ramen op de riante tuin. Deze woonkamer is afgewerkt met een balkenplafond en sfeervolle eikenhouten vloer. In de wintermaanden een veel gebruikte kamer met gezellige houtkachel. In 1996 is het huis in het verlengde van de woonkamer vergroot met een tuinkamer. Een heerlijk zonnige ruimte met de ochtend en middagzon en prachtig zicht over de hele tuin. Tevens aan de achterzijde een grote eetkeuken waarin met de aanbouw een groot hoekraam is geplaatst. Een ruime eetkeuken met natuurlijk plaats voor een grote eettafel. Hoekinrichting met diverse inbouwapparatuur: Als u een meer open leefruimte ambieert. De eigenaren hebben het plan gehad om de wand tussen de keuken en de tuinkamer te verwijderen en met kamer-en-suite deuren een semi-open verbinding te maken met de woonkamer. In de dan gecreëerde open leefruimte is bijna elke keuken opstelling mogelijk. Een heerlijk overdekt terras van circa 25 m2. achter de keuken is de ideale plek om 's ochtend te ontbijten. In de tussenbouw naar de garage een tochtportaal met hier het gastentoilet en een ruime berging/ provisieruimte. Rechtdoor de speel/werkkamer. Speel/werkkamer met eenvoudige keukenopstelling (voorheen mantelzorg functie). Ook vanuit hier een deur naar buiten naar de overkapping. Waar vroeger een kanteldeur zat (gebouwd als dubbele garage) is nu een groot gevelraam geplaatst. Aansluitend een nog steeds royale L-vormige garage met smeerput en 9 meter lange bergzolder boven de gehele garage. Deze bergzolder (in drie gedeeltes) is bereikbaar met een vaste trap. Garagedeur met afstandsbediening. 1e verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast. De beide kinderslaapkamers zijn gesitueerd aan de linkerzijde van het huis met een raam in de zijgevel. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd met een grote dakkapel met ingebouwde elektrische zonwering. Vanuit alle drie de slaapkamers een mooi weids uitzicht. Eenvoudige gedateerde badkamer met douche, wastafel en toilet. Cv bergruimte met opstelling van gas cv combiketel (Nefit Ecomline 1999). 2e verdieping: Bergzolder. Algemeen: *Voor de eigenaar en de hele familie is het altijd een fantastische plek geweest om te wonen. Iedereen kon altijd blijven kamperen. Tent opzetten, caravan, barbecue, zwemmen, voetballen, de bossen in alles kon. *Achter de garage een met poort en hekwerk afgeschermd gedeelte met gemetseld buitenzwembad en eenvoudige chillroom met toiletruimte. *Voor paardenliefhebbers een fijne plek dichtbij de manege en ook de mogelijkheid om je paard thuis op stal te houden. *Garage/hobbyruimte van bijna 70 m2. met grote bergzolder. *Houten bijgebouw in de tuin dat gebruikt is voor opslag en deels als dierenverblijf. *Aan huis gebonden beroepen met praktijkruimte in de aangebouwde garage. *Levensloop bestendig met slaap en badkamer op de begane grond. *Hier in de aanbouw zou ook een grote masterbedroom met eigen badkamer gerealiseerd kunnen worden. Dan slaap je rustig achter het huis. *Hiermee ook geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg. *Pannendak van het woonhuis 2016. Pannendak garage circa 2018. *Dakkapel geheel geïsoleerd en voorzien van electrische zonwering aan de buitenzijde. *Vloerisolatie in de tuinkamer, keuken en gang. *Deels voorzien van spouwmuurisolatie, deels voorzetwanden met isolatie. Asten: Asten heeft een rijk verenigingsleven; een goed winkelaanbod en veel horeca met leuke druk bezochte cafés en terrassen in de zomer. Dit huis ligt aan de recent nieuw aangelegde fietspad langs de Dijkstraat. 'S avonds naar het terras in Asten? Je fietst vanaf hier in circa 5 minuten over een perfect verlicht fietspad naar het centrum. Bijna vanaf het huis loop je de zandpad op naar de manege en de omliggende bossen. Wandel en mountainbike paden die aansluiten op andere netwerken in deze bosrijke omgeving. Het bos aan de akker achter het huis is van "Bijenhoudersvereniging St. Ambrosius" Asten. Een leuk wandelbos om met de kinderen doorheen te struinen. Basisschool op 7 minuten fietsafstand, veilig over het recent nieuw aangelegde fietspad, of achterom via mooie rustige landweggetjes (De Nachtegaalweg en Bergdijk). Het Varendonck College Asten heeft een groot aanbod middelbaar onderwijs van vmbo-(g)t / havo tot aan Gymnasium. Een heerlijk royaal en praktisch huis met veel mogelijkheden. Het huis vraagt wat aandacht en modernisering. De andere zijde van deze tweekapper is enkele jaren geleden ingrijpend gerenoveerd. *Wegens grote drukte wordt de woning per inschrijving verkocht. Inschrijvingen moeten uiterlijk dinsdag 24 december om 12.00 uur bij ons binnen zijn. U kunt bieden via Move.nl