Venusstraat 405721 BX AstenSterrenbuurt

Deze gemoderniseerde en goed onderhouden middenwoning is instapklaar met een fijne ligging in de gewilde Sterrenwijk. Op de begane grond bevindt zich de entree, alsmede ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers, alsmede een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd en biedt tevens voldoende bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor er vanaf het middaguur tot in de late avond kan worden genoten van de zon. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk met in de nabijheid speelvoorzieningen, basisscholen en op korte afstand van het centrum van Asten met alle relevante voorzieningen. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. INDELING Algemeen Deze woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR- beglazing en het dak is grotendeels nageïsoleerd. Aan de woning is energielabel C toegekend. Daarnaast is de gehele woning afgewerkt met sfeervolle stompe deuren (2018). Begane grond De begane grond is voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds. Daarnaast zijn de entree en toiletruimte voorzien van een moderne tegelvoer, terwijl de woonkamer beschikt over een fraaie tegelvloer in houtlook. Entree De nette entree biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de in 2015 vernieuwde meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), woonkamer, alsmede trapopgang naar de 1e verdieping. De trap is netjes bekleed met vinyl. Toiletruimte Gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte welke is voorzien van een hangend wandcloset, alsmede een fontein. Er is natuurlijke ventilatie middels een raam aanwezig. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim met aan de voorzijde het zitgedeelte, welke doorloopt in het eetgedeelte dat zicht geeft op de achtertuin. De grote raampartijen geven deze ruimte volop lichtinval. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Bovendien is er een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Open keuken De mooie, sfeervolle maatwerk keuken (2016) is geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd met een granieten aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander (alle Bosch), alsmede een afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van softclose-lades, waarbij de tegeltjes deze ruimte extra karakter geven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin via de loopdeur, waarvan het bovenlicht voorzien is van een hor. Eerste verdieping Algemeen De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Overloop Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, alsmede vaste trap naar de 2e verdieping. Daarnaast is de praktische inbouwkast toegankelijk. Slaapkamers Slaapkamer 1 De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een afmeting van 4.35 x 3.60 mtr. Een heerlijke ruime kamer volop lichtinval en over de gehele breedte voorzien van een inbouwkast op maat. Daarnaast is de raampartij voorzien van een hor. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer heeft een afmeting van 3.60 x 3.35 mtr. en ligt aan de achterzijde van de woning. Ook hier is volop lichtinval middels de raampartijen en is deze voorzien van een hor. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer heeft een afmeting van 2.25 x 2.25 mtr. en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Badkamer De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2021, is stijlvol betegeld in eigentijdse betonlook tegels, met karaktervolle keramische geglazuurde groene tegeltjes welke de ruimte een luxueuze uitstraling geven. De badkamer is voorzien van een ruime douche inclusief rainshower, een dubbel wastafelmeubel, spiegel met geïntegreerde verlichting, thermostaatkranen, alsmede een wandcloset. Deze ruimte beschikt over elektrische vloerverwarming, alsmede afzuiging. Middels het raam is er lichtinval, alsmede natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van een laminaatvloer (2022). De verdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, hetgeen resulteert in een ruime voorzolder met royale slaapkamer. Voorzolder Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger, alsmede de cv-ketel (Vaillant 2008). Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en middels het dakraam is er sprake van natuurlijk lichtinval. De voorzolder biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4 Deze ruime slaapkamer is in 2022 gemoderniseerd en heeft een afmeting van 5.20 x 3.55 mtr. Deze ruimte geniet van veel lichtinval middels de zorgvuldig geplaatste dakramen. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde onder de kapschuinte volop bergruimte. Exterieur Achtertuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor vanaf het middaguur tot laat in de avond van de zon kan worden genoten. De tuin is voorzien van een gazon, terras, borders met vaste beplanting, buitenkraan met schrobputje, diverse elektrapunten, alsmede een elektrisch bedienbaar zonneluifel (2021). De tuin is helemaal compleet met de berging inclusief overkapping. Onder de overkapping is een fijne zithoek gerealiseerd. De stenen berging biedt daarnaast praktische opbergruimte. Middels de poort onder de overkapping is er een vrije achterom. Ligging De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk met in de nabijheid speelvoorzieningen, basisscholen en op korte afstand van het centrum van Asten met alle relevante voorzieningen. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Gemoderniseerde en goed onderhouden instapklare woning • Ruime woonkamer met open keuken • 4 Volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer voorzien van alle gemakken • Woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. • Dak grotendeels nageïsoleerd • Privacybiedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten • Mooie locatie in de fijne, kindvriendelijke Sterrenwijk nabij basisscholen en diverse voorzieningen Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door Staals & Van de Laar geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.