Graaf Jansdijk 804571 SJ AxelBuitengebied Axel

Unieke vrijstaande woning met eigen bos gelegen aan de prachtige polders van Spui. Welkom bij deze schitterend gelegen vrijstaande woning op een riant perceel van 6184 m², waar rust en ruimte hand in hand gaan. Deze woning biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een eigen bos. Gebouwd in 1992 en uitgebreid met een sfeervolle serre in 1996, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Spui, gelegen in de prachtige provincie Zeeland, is een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Terneuzen. Dit pittoreske dorp biedt een serene, landelijke omgeving. Spui is omgeven door uitgestrekte polders en biedt een rustige ontsnapping aan de drukte van het stadsleven. Toch is het op zeer korte afstand van Terneuzen en Axel gelegen, zo zijn voorzieningen letterlijk op fietsafstand bereikbaar. Het dorp zelf ademt een authentieke Zeeuwse sfeer, met zijn karakteristieke dijkhuisjes en weidse uitzichten over het agrarische landschap. Spui is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van wandelingen of fietstochten door de polder. De nabijheid van de Westerscheldetunnel maakt het dorp goed bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot zowel de Zeeuwse kust als het Vlaamse achterland. De omgeving leent zich uitstekend voor diverse buitenactiviteiten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur en het plattelandsleven. Met zijn unieke ligging en authentieke charme is Spui een verborgen parel in Zeeland, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met een rijke natuurlijke schoonheid. Ben je klaar om de charme van deze woning te ontdekken? Kom langs en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning biedt. Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale entree, die toegang biedt tot een volledig betegelde toiletruimte, keuken, badkamer, toilet, berging en slaapkamer. De sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, straalt warmte en gezelligheid uit. De woonkamer biedt de perfecte gelegenheid om een sfeervolle houtkachel te installeren, waarmee je niet alleen extra warmte creëert, maar ook een gezellige, huiselijke ambiance. Vanuit de woonkamer leiden elegante schuifdeuren naar de ruime woonkeuken. De aangrenzende serre, met zonwerend glas en drie openslaande tuindeuren, biedt een prachtig uitzicht op de riante tuin. Deze serre is voorzien van vloerverwarming en IR-verwarmer, waardoor u hier het hele jaar door van kunt genieten. De royale woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber. De L-vormige keuken is uitgerust met een luxe Smeg 6-pits gasfornuis en drie ovens. Het praktische en stijlvolle spoeleiland maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor culinaire creaties. Op de begane grond vindt u tevens een multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer, die eveneens op deze verdieping is gesitueerd, is functioneel en smaakvol ingericht met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een designradiator voor optimaal comfort. Verder leidt de hal naar een ruime berging die niet alleen plaats biedt aan uw witgoedapparatuur, maar ook handig is voor opslag van spullen. Vanuit de berging heeft u directe toegang tot de achtertuin en de kelder, die ideaal is voor extra opslag en voorzien is van rvs binnenbeplating. 1e verdieping Via de overloop met vide en een dakraam, dat voor prachtig natuurlijk licht zorgt, komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme. Zo zijn er dakkapellen en ingebouwde kasten aanwezig, wat zorgt voor een ruimtelijke indeling en extra opbergruimte. De kamer aan de rechterzijde van de woning is uitgerust met airconditioning en rolluiken. Ook is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Buiten De achtertuin van deze woning is een ware oase van rust en ruimte, perfect voor de natuurliefhebber die op zoek is naar een buitenplaats vol charme en diversiteit. De prachtig aangelegde siertuin met een uitnodigend terras biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van de zon, of om simpelweg te luisteren naar het rustgevende geluid van de natuur. Daarnaast beschikt de tuin over unieke extra’s, zoals een eigen bos, twee tuinhuizen, een kas, een vuurput en een goed onderhouden pentanquebaan. De verschillende vijvers en fruitbomen dragen bij aan de idyllische sfeer, terwijl de natuur hier op haar best is. Zo kun je hier regelmatig bijzondere kikkers en salamanders tegenkomen, en wordt de tuin vaak bezocht door vogels zoals de bonte specht, Vlaamse gaai en fazanten. Zelfs herten laten zich af en toe zien, wat deze plek werkelijk uniek maakt. Voor de dierenliefhebber is er al een ruim hok aanwezig, ideaal voor het houden van kippen. Het perceel grenst aan agrarisch land, wat zorgt voor een weids en landelijk uitzicht. De verharde toegangsweg naar het perceel is ideaal voor het plaatsen van een garage of carport. Bovendien biedt een poort aan de zijkant van de woning een handige achterom. Dit gedeelte is voorzien van een overkapping, waar u uw fietsen droog kunt stallen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande woning - Eigen bos direct aan huis - Energielabel A - Rust en privacy - Parkeren op eigen terrein - Woonkamer, keuken en serre voorzien van vloerverwarming met elk een eigen thermostaat op wifi - Eigen toegangsweg tot het perceel - 26 Zonnepanelen (eigendom) Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.