Mozartstraat 54571 XH AxelKern Axel

Deze zeer nette 2/1-kap gezinswoning met garage is er absoluut één die u gezien moet hebben. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Axel. Zowel het centrum als de sportvelden, zwembad en de natuurgebieden zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. De woning is altijd keurig verzorgd en overal voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve raam van de kelder) en rolluiken. Bovendien heeft de woning 12 zonnepanelen, wat de woning nog eens extra energiezuinig maakt en 4 airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. De woning heeft een gezellige woonkamer met pelletkachel (ter overname) en dubbele tuindeuren naar het terras. In de ruime aanbouw bevindt zich de keuken en is er toegang tot de ruime garage welke volledig voorzien is van handige legplanken (ter overname). Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers en een bergzolder. Wacht niet te lang met het maken van een afspraak om deze leuke woning te komen bekijken. We laten u de woning graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Indeling Begane grond Entree in de hal met tegelvloer, meterkast, toilet, trapopgang en kelderkast. De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van airco, een behaaglijke pelletkachel (ter overname) en dubbele tuindeuren richting het terras. In de ruime aanbouw treft u de nette keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en is de keuken voorzien van airco. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een deur naar de ruime garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en hier bevindt zich de aansluiting van de c.v-installatie (huur). Eerste verdieping Ruime overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime- en een middelgrote slaapkamer. Beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en airco. Aan de achterzijde is nog een kleine slaapkamer, tevens voorzien van rolluiken. De nette badkamer heeft een bad/douche combinatie, wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de handige bergzolder waar de omvormer hangt voor de zonnepanelen (12 stuks). Buiten Keurig aangelegde tuin. De tuin heeft gezellige terrassen en een vijverpartij met pomp, filters en UVC-lamp. Achterin de tuin een houten schuurtje. De tuin biedt zeer veel privacy door de hoge hagen. Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin en een ruime oprit voor de garage. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen - De woning is voorzien van 4 airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen - De c.v-ketel betreft een huurketel - Het dak van de woning en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Zo ook het dak van de garage en de achtermuur - De woning heeft overal dubbel glas (behalve het raampje van de kelder)