Groeneveltstraat 81396 JS BaambruggeBaambrugge Dorp

Gelegen op een superleuke locatie in het kleinschalige dorp Baambrugge bieden wij nu deze tussenwoning te koop aan! De woning heeft een stenen schuur, een voortuin en een op het zuidoosten gelegen achtertuin. Aan de voorkant van de woning ligt een speelweide waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Je komt de woning binnen in de entree met daarin het toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en de trapkast met daarin de meters. In de woonkamer vallen gelijk de sfeervolle houten vloer en de open haard op, die beide zorgen voor een knus gevoel. Aan de voorkant van de woning is momenteel het zitgedeelte vanwaar je leuk de speelweide inkijkt en aan de achterzijde staat de eettafel. De open keuken is eenvoudig en bevat enige inbouwapparatuur. Via zowel de openslaande deuren als de deur in de keuken kom je in de eerdergenoemde achtertuin met daarin een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Omdat nummer 8 het laatste huis is dat gebruik maakt van de achterom is de tuin iets dieper dan die van de buren. Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De overloop op de tweede verdieping heeft een groot dakraam dat voor veel licht zorgt. De aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger zit hier. In de naastgelegen ruime zolderkamer is in 2022 op zowel de voor- als achterzijde van het dak een grote dakkapel gezet. Dit geeft naast veel licht vooral ook erg veel ruimte en dat maakt deze kamer geschikt om als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te gebruiken. De c.v.-ketel is van bouwjaar 2009 en deze is netjes weggewerkt in de hoek. Tenslotte is op deze etage veel bergruimte te vinden achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Leuke ligging in prettige buurt en aan speelweide. - Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Op de begane grond en eerste verdieping houten kozijnen, op de tweede verdieping kunststof. - Recent zijn er twee dakkapellen geplaatst en is de kap geïsoleerd. - Energielabel C. Baambrugge is een charmant dorpje in de provincie Utrecht, gelegen aan de rivier de Angstel. Met een klein aantal inwoners biedt het een rustige en authentieke sfeer. Het dorp beschikt over een winkel, basisschool, kinderopvang, en gezondheidscentrum. Ook heeft Baambrugge een tennisvereniging, een skeeler- en schaatsclub, en is er een heerlijk eetcafé en pizzeria. En vergeet daarnaast ook niet de aanwezigheid van de beroemde boerderij De Lindenhoff! Baambrugge ligt zeer centraal tussen Amsterdam en Utrecht, beide steden zijn binnen 20 minuten te bereiken. Het dorp ligt dichtbij Abcoude, waar een NS station is, en er rijden verschillende directe busverbindingen naar de diverse plaatsen in de omgeving. Tenslotte zijn er prachtige wandel- en fietsroutes en over de Angstel vaart u naar de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht, en Abcoude. Kortom, een ideale plek om centraal gelegen maar heel fijn landelijk, in een rustige, en waterrijke omgeving te wonen.