Kievit 12-B2175111 HD Baarle-NassauBuitengebied Baarle-Nassau

Op recreatie park Parc de Kievit bieden wij een sfeervolle, prachtige, centraal gelegen goed onderhouden 4-kamer bungalow aan. Hier mag gerecreëerd worden en geen domicilie gehouden worden, u mag zich niet inschrijven op het adres van het park. De bungalow ligt erg mooi op het perceel (op erfpacht) met aan alle zijden vrij uitzicht op de tuin en het park met grote vijver. Deze bungalow heeft een woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, overkapping, carport en 3 bergingen. Dit park ligt dicht bij het gezellige plaatsje Baarle-Nassau en de Nederlands-Belgische grens en ligt in een bosrijke omgeving met diverse wandel- en fietsroutes. Het park is voorzien van een brasserie, verwarmd buiten zwembad, peuterbad, speeltuin, midgetgolf, (elektrische) fietsverhuur en tennisbanen. Ook zijn er diverse elektrische laadpalen. Deze bungalow is omstreeks 1975 gebouwd en gelegen op een perceel van 850 m2. Begane grond: Middels de entree komt u uit in de hal met aan de rechterzijde een vaste kast. De 1e slaapkamer heeft een vaste kast met schuifdeuren. De hal geeft ook toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche met schuifdeuren. De meterkastopstelling (2 groepen) en de keuken/woonkamer. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft een fraai uitzicht over een open deel met een vijver. De keuken is in een dubbele rechte opstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en losse magnetron. Achter de keuken ligt de sfeervolle woonkamer met aan de ene zijde openslaande tuindeuren en de andere zijde een schuifpui om toegang te krijgen tot de omliggende tuin. Door de raam- en deurpartijen kunt u optimaal genieten van de omgeving en uw tuin. Aan de achterzijde en middels de woonkamer krijgt u toegang tot nog 2e en 3e slaapkamer. Buiten treft u aan een tweetal houten chalets voor de nodige bergruimte. Verder heeft u via de achterzijde toegang tot een bergruimte met daarin de wasmachine- en CV-opstelling. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Verder is de woning voorzien van airco die ook kan verwarmen.. Dit met het oog op de hoge energieprijzen. Aan de voorzijde ligt een carport en extra parkeerplaats voor een 2e auto. De mooie tuin is rondom gelegen en zo aangelegd dat hij helemaal opgaat in de groene omgeving. Er zijn diverse terrassen, borders, gazon en beplanting. Ook is er een overkapping aan het huis waar u heerlijk kunt zitten. Afspraken met Parc de Kievit en erfpacht: U koopt de recreatie bungalow op erfpacht (erfpacht canon in 2024 ca. € 3.645,36 per jaar). Mochten we tot een overeenstemming komen is de laatste stap om een gesprek te hebben met de park directie. Om gebruik te maken van de park voorzieningen zijn er nog een drietal overeenkomsten die getekend moeten worden. Het betreft het huishoudelijk reglement (zie bijlage), parklasten overeenkomsten (2024 ca. € 2.350,- per jaar) en een algemene overeenkomst. Hier zijn € 550,- kosten aan verbonden om deze op te laten maken. Tevens is er een mogelijkheid om de erfpachtgrond in eigendom te krijgen, voor 2024 is de koopprijs voor de grond ca. € 110.000,-.