Oldenneelhof 185991 BS Baarlo (LI)Baarlo

Startersalert! Instapklare bovenwoning met prachtig zicht op de Kwistbeek, gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Baarlo en alle benodigde voorzieningen. Deze bovenwoning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een berging op de begane grond en een berging op de verdieping zelf, een half open keuken met groot raam naar de voorzijde, fijne woonkamer en balkon aan Kwistbeekzijde. Alle kozijnen en ramen én het dak zijn in 2024 compleet vernieuwd, waardoor de woning naast veel mooier en moderner oogt, ook nog eens energiezuiniger is! Indeling Begane grond Via een eigen entree betreed je de woning en hier bevindt zich de entreehal, meterkast en een ruime berging die ideaal is voor de fietsen of andere spullen neer te stallen. 1e Verdieping Middels de trapopgang kom je uit op de overloop welke toegang biedt tot de woonkamer, badkamer, de kleine slaapkamer en de betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Het appartement is geheel voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval door middel van een grote raampartij aan de voor- en aan de achterzijde met een loopdeur naar het balkon. Deze woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met mooi zicht naar de Kwistbeek toe en beschikt over een rolluik. Ook het balkon kijkt hierop uit, waardoor je hier heerlijk tot rust kunt komen onder het genot van de avondzon. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en krijgt hier ook veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. De keuken uit 2017 is voorzien van een modern keukenblok met bovenkastjes en afzuigkap, gaskookplaat, spoelbak, combi magnetron/oven koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor o.a. het witgoed, maar ook voor extra opslag of het plaatsen van een tweede koelkast of een diepvries. De hoofdslaapkamer (ca. 12m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over directe toegang tot de badkamer, welke ook vanuit de hal bereikbaar is. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een moderne wastafel met meubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer welke een stuk kleiner is, maar ideaal te gebruiken is al bijv. babykamer, werkkamer of inloopkast! Zolder Middels een vlizotrap is de ruime zolderruimte bereikbaar, deze biedt nog enorm veel extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling (Nefit 2008). Indien gewenst, is het zelfs mogelijk om hier middels het realiseren van een vaste trap, een paar extra slaapkamers en zelfs 42 m² aan woonoppervlakte te realiseren. Ligging De bovenwoning is gelegen in een rustige woonwijk aan een klein woonhofje aan de rand van het centrum van Baarlo. Om de hoek bevindt zich de basisschool, een groot park met speeltuin en diverse voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, met aan de voorzijde voldoende parkeerplekken én om de hoek nog meer parkeerplek voor bezoekers. Algemeen De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 225,-; Compleet dak, dakisolatie, kozijnen en beglazingen vernieuwd in 2024; Voorzien van dakisolatie en triple beglazingen; Meer dan voldoende parkeerplekken recht voor de deur; Ideale starterswoning, op super locatie in Baarlo!