We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van de Brik 22
Verkocht onder voorbehoud

de Brik 223742 HJ BaarnEemdal-Zuid

  • 126 m²
  • 142 m²
  • 4
BlikvangerRuime, duurzame middenwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers, A-label

Omschrijving

Uw nieuwe, duurzame thuis met volop ruimte en een zonnige tuin op het westen. In de gewilde en kindvriendelijke wijk "het Eemdal" staat deze royale en eigentijdse MIDDENWONING (126 m²) met een speelse uitbouw aan de achterzijde. De woning, gebouwd in 1980, is voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (november 2024), en heeft een energielabel A. Met een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een eigen parkeerruimte (ideaal voor het aanleggen van een laadpaal voor een elektrische auto). De achtertuin ligt heerlijk op het westen en heeft een grote veranda/overkapping, een 2e berging en achterom. Hier woont u rustig en groen, nabij het mooie natuurgebied de "Eemerwaard" en buurtwinkels en scholen in de directe omgeving. Perceeloppervlakte 142 m². INDELING Begane grond: Hal voorzien van plavuizen vloer met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. Tuingerichte en tevens uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Door speels hoogteverschil bij plafond in de uitbouw en het extra tuimelvenster, geeft dit een nog fijnere sfeer en een prettige extra daglichttoetreding. De ruime living van ca. 44 m² is voorzien van neutrale plavuizen vloer met vloerverwarming. De open L-vormige keuken in hoogglans crèmekleur is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en close-in boiler. 1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende goede slaapkamers, complete badkamer met hoekligbad, separate douche opstelling, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vaste trap naar... 2e verdieping: Hier komt u in een oase van ruimte van maar liefst ruim 43 m²! Nu een zeer grote kamer met extra dakkapel voorzijde (mogelijkheid om meerdere kamers te creëren) met 2e extra bad-/waskamer v.v. douche, 3e toilet, wastafel, wasmachine plus drogeraansluiting en bergruimte met CV opstelling. Ook op deze verdieping is weer gebruikgemaakt van een extra lichtkoepel voor nog meer daglichtinval. Deze grote gezinswoning vindt u aan de rand van Baarn, in een kindvriendelijke buurt nabij de weilanden, met het centrum, NS-station en Baarnse Bos op fietsafstand. Bent u op zoek naar een robuuste woning in een prettige woonomgeving, en denkt u aan de toekomst met verduurzaming? Dan is dit wellicht uw fijne woonplek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.849
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,00 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/11/2024

Op funda

Buurt