Dotterbloemlaan 23742 EE BaarnNieuwe-Oosterhei

Aan de Dotterbloemlaan in het westen van 'Vorstelijk Baarn' ligt op een gunstige locatie deze prachtig gemoderniseerde- en uitgebouwde hoekwoning. Deze instapklare gezinswoning van maar liefst 133 m² is in een rustige, kindvriendelijke omgeving gesitueerd en het geheel is goed onderhouden. Op de voorzijde van het perceel beschik je over een eigen oprit en dankzij tal van moderne voorzieningen is het hier echt comfortabel wonen! Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond en de 8 zonnepanelen, wat het energieverbruik zeker ten goede komt (energielabel B). Locatie De woning aan de Dotterbloemlaan 2 in Baarn is zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en is uitstekend bereikbaar. De woning bevindt zich op fietsafstand van het gezellige centrum van Baarn, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants en andere voorzieningen. Daarnaast ligt er op loopafstand een supermarkt, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook het treinstation van Baarn is gemakkelijk met de fiets te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar onder andere Utrecht. Ga je mee naar binnen? Bij binnenkomst via de voordeur betreed je na de hal de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen ruimtelijk aanvoelt. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een wijnklimaatkast, inbouw oven en magnetron en inductie kookplaat. Aan de keuken grenst een bijkeuken met daarin een toilet, de wasmachine en -droger opstelling op prettige werkhoogte en er is toegang tot de achtertuin. Ga je mee naar boven? Vanuit de hal komen we op een riante overloop. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer bevindt zich net als de eerste drie slaapkamers op de eerste verdieping en is uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt plaats voor de laatste twee slaapkamers dankzij de dakkapellen op beide kanten van de woning en op de voorzolder is de CV installatie. Ga je mee de tuin in? De achtertuin licht op het zuidwesten, ideaal voor de middag en avondzon en lang tafelen in de zomer. Er is toegang tot de praktische en keurige stenen berging (niet toegankelijk voor auto's) welke tegen de woning aan staat, maar ook een vrijstaande houten berging biedt hier diverse mogelijkheden. Via een steeg is de achtertuin met de fiets te bereiken. De voortuin is verzorgd en biedt parkeerruimte op eigen terrein. Bijzonderheden - 8 zonnepanelen; - Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2024); - VIJF slaapkamers; - Overcomplete keuken met wijnklimaatkast; - Instap klaar; - Energielabel B.