Esdoornlaan 123741 WR BaarnZandvoort

Wat een heerlijk huis op een geliefde locatie in Baarn! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, met een romantische tuin, is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en is volledig instapklaar. De Esdoornlaan staat bekend om zijn karakteristieke woningen en gunstige ligging: dicht bij het centrum van Baarn, omringd door bossen, het Hertenkamp, scholen en speeltuinen. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen (A1 en A27) eenvoudig te bereiken. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een entree met hal, voorzien van een trapopgang en een deur naar het woongedeelte. De lichte woon-eetkamer heeft een schouw en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De gehele woonruimte is afgewerkt met een prachtige Franse eiken vloer met brede planken. Vanuit de woonkamer loop je door naar de vernieuwde keuken, uitgerust met moderne Siemens-apparatuur en een groot raam met uitzicht op de tuin. Via de keuken bereik je de ruime trapkast, die volop provisieruimte biedt, en toegang geeft tot een verrassend ruime en droge kelder. Een tussenhal met deur naar de tuin leidt naar het toilet en de praktische, ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot het platte dak, een ruime slaapkamer met een werkplek (voorheen 2 slaapkamers) en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder, die veel extra opbergruimte biedt. Tuin: De op het oosten gelegen tuin biedt in de zomer de hele dag zon. De veranda is de perfecte plek om na een lange werkdag heerlijk te ontspannen. De tuin beschikt over meerdere knusse zitplekjes. Bijzonderheden: • Het huis verkeert in zeer goede staat van onderhoud • Er is gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren • Het pannendak inclusief al het zinkwerk is in 2020 vernieuwd • Het platte dak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd • De keuken is in 2020 vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur     • Er zijn 12 zonnepanelen (eigendom) • Er zijn 3 airco's in het huis. • Praktische gezinswoning met veel karakter, bouwjaar 1915 • Achtertuin op het oosten, met zomers de hele dag zon • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat • Gelegen op korte afstand van het centrum, met een supermarkt om de hoek • Verwarming en warm water via een CV-combiketel (2016) • Energielabel D Kortom, een heerlijke gezinswoning in een geliefde buurt, waar je zo kunt intrekken