Omschrijving

Deze fijne gezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke buurt Eemdal-Noord, bekend om de vele gezinnen en uitstekende bereikbaarheid. Het gezellige centrum van Baarn, met winkels en restaurants, is op fietsafstand. De omgeving biedt veel natuur en cultuur, zoals het Baarnse Bos, de bossen van Lage Vuursche, de rivier de Eem met de haven, Kasteel Groeneveld en Paleis Soestdijk. Aan de rand van het Gooi liggen de hei van Hilversum en Laren. Het treinstation van Baarn is ook dichtbij en biedt directe verbindingen naar Amersfoort, Amsterdam en Utrecht. Deze locatie combineert een gezinsvriendelijke sfeer met centrale ligging en rijke voorzieningen. Een heerlijk ruime gezinswoning met zonnige tuin! De woning heeft 3 slaapkamers en een grote zolder die nog naar eigen inzicht ingedeeld kan worden. De lichte woonkamer/eetkamer staat in verbinding met de half open keuken van waaruit de tuin met schuur en achterom bereikbaar is. BEGANE GROND Entree, hal en toegang tot de speels ingedeelde woonkamer/eetkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer met een groot raam. De eetkamer aan de achterzijde staat in verbinding met de half open keuken die is voorzien van een net keukenblok met koelkast, 4pits gaskookstel, afzuigkap, combi oven/magnetron en losse vaatwasser. In de tussenhal is een toilet en de trap naar de eerste etage. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop is toegang tot alle ruimtes. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat; twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is aan de achterzijde en heeft een douche en wastafelmeubel. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en een kleine berging met de CV-ketel. Het is mogelijk om met dakkapellen deze ruimte te vergroten en één grote of zelfs twee slaapkamers te maken. TUIN De voortuin is beschut en groen door de haag rondom en verder is de tuin bestraat. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via de keuken. Aan de achtergevel is een woningbrede overkapping en achterin de tuin staat een stenen schuur met elektra. Via een achterpad is de tuin ook bereikbaar. Bijzonderheden - woonoppervlakte circa 111 m2 - perceeloppervlakte 149 m2 - diepe zonnige tuin op het zuidwesten - grotendeels voorzien van dubbele beglazing - oplevering in overleg, indicatie circa midden april '25

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 3427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10,35 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 2 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 3 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 4 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 5 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 6 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 7 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 8 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 9 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 10 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 11 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 12 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 13 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 14 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 15 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 16 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 17 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 18 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 19 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 20 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 21 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 22 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 23 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 24 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 25 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 26 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 27 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 28 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 29 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 30 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 31 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 32 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 33 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 34 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 35 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 36 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 37 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 38 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 39 van Floriszlaan 37
  • Bekijk foto 40 van Floriszlaan 37

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda