Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/baarn/huis-margrietstraat-11/43684716/
Omschrijving
Een gemoderniseerde hoekwoning met eigen oprit, royale tuin met een nieuwe overkapte multifunctionele ruimte (10,50 x 2,76 m) met aansluitend de berging. Recent is de zolder vergroot met dakkapellen waardoor een grote 4e slaapkamer is gerealiseerd. Grondopp. 285 m2.
Gelegen schuin tegenover het Cantonspark, school aan de overzijde en je loopt in een paar minuten naar het wandelpad langs de Eem. Het centrum en Baarnse Bos zijn eveneens op korte fietsafstand te bereiken.
Indeling: hal met toilet en kelderkast, woon-eetkamer met deur naar de tuin, houtkachel, open keuken met enige inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. HR-ketel. Royale slaapkamer met dubbele dakkapel (kunststof 2024).
De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren. In 2014 is er verduurzaamd, zoals nieuwe dakplaten, dubbele beglazing, spouw- en vloerisolatie. In 2019 is het energielabel C verstrekt. De ouderslaapkamer is in 2020 voorzien van een airco/inverter. In 2024 is de gehele zolder verbouwd, voorzien van nieuwe dakkapellen met HR++ beglazing, gestuukt en voorzien van dakisolatie.
Het bijgebouw (uit 2020) van 29 m2 kan op eenvoudige wijze dichtgemaakt worden met puien en geïsoleerd worden, om extra hobby- of werkruimte te maken. Het is nu in gebruik als loungeruimte.
Een gemoderniseerde woning op een zeer gewilde locatie!
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.103
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 97 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 285 m²
- Inhoud
- 333 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Kadastrale gegevens
- BAARN M 4201
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 285 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 40
© 2001-2024 funda