Nassaulaan 273743 CB BaarnTransvaal

In een authentieke Baarnse laan gelegen, een vrijstaande en zeer goed onderhouden villa (bouwjaar 1901) met een mansarde kap en oprit voor één of meer auto´s. Woning staat op een perceel van 465m2. Zowel voor als achter diverse fraaie hagen, borders en volwassen ‘groen’ welke zorgen voor privacy in de woning en tuin. Door de strategische ligging ten opzichte van voorzieningen als Station, het centrum en diverse scholen een uitstekend (t)huis voor een gezin. Woning is in de loop der jaren met zorg en liefde volledig gerenoveerd en beschikt over een extra kamer op de begane grond.. te gebruiken als kantoor in huis, speelkamer of chique eetkamer.. Indeling; royale en lichte hal met garderobe, een modern toilet, praktische kelder, aan de voorzijde een gezellige woonkamer met open haard, parketvloer en aansluitend een serre met fraai zicht op de laan. Vanuit de centrale hal is de riante (werk) kamer bereikbaar. Deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een doorgang naar de woon- eetkeuken. De woonkeuken met moderne apparatuur, inclusief koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, wokbrander, oven en magnetron. Op de eerste verdieping vind je een overloop, een ruime badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, vier slaapkamers, wasmachine- en drogeraansluiting, een modern toilet met fontein en bidet, een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, en een technische ruimte met de cv-ketel. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 169m² - Perceeloppervlakte 465m² - Energielabel C - De woning is in 2003 geheel gerenoveerd Aanvaarding in overleg.