Oude Utrechtseweg 12-A3743 KN BaarnTransvaal

Verscholen gelegen (niet zichtbaar van de openbare weg) , met zicht op de voormalige watertoren, een vrijstaande woning (bouwjaar 1914) aan een prive weg met recht van overpad voor de aan- voor gelegen villa´s (4 stuks). Totale perceel is 1108 m². Indeling; ruime hal, meterkast, toilet, toegang tot de kelder, kamer met zicht op de tuin, woon- eetkamer met doorloop naar de eenvoudige keuken, bijkeuken. Eerste verdieping; trappenhuis met fraai ‘glas-in-lood’ ramen, overloop met een deur naar platte dak(op uitbouw) separaat toilet, slaapkamer met vaste kasten, eenvoudige badkamer. Vaste trap naar de zolderverdieping met stahoogte en ramen, nu in gebruik als bergruimte. Woning is deels voorzien van een platdak en een zadeldak. Om de woning staan diverse eenvoudige en oude bergingen, een garage en een authentieke overkapping. In de tuin ervaart u de vrijheid van de plek.. werkelijk uniek! Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Perceeloppervlakte 1108 m² - Recht van overpad over ca. 390 m² - Eenvoudige keuken en badruimte - Verdient modernisering - Verkoop middels goedkeuring Rechtbank - Ouderdomsclausule - Nooit gewoond-clausule - Bouwjaar 1914 Aanvaarding in overleg.