Pieter de Hooghlaan 83741 RM BaarnSchilderswijk

Unieke kans: In rustige woonomgeving in de gewilde Schilderswijk, ruime uitgebouwde hoekwoning ( ca. 123m2) met zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging met vliering, bijkeuken en parkeren kan op eigen terrein. De woning is in 2006 grondig verbouwd en o.a. voorzien van drie slaapkamers (voorheen vier, gemakkelijk weer een 4e kamer te creëren). Wat opvalt is de plezierige lichtinval in de woning door de vele ramen en de goede zonligging. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, garderobekast met meterkast, toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer. Er is vloerverwarming in de woonkamer en de keuken. Tuin: De tuin biedt veel privacy (geen directe achterinkijk) en is voorzien van een ruime stenen berging met vliering en een ruime bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. Aan de zijkant van het huis is nog een schuurtje voor de kliko's en een deur naar de oprit/voorzijde van het huis. Er kan een auto op eigen terrein worden geparkeerd. Perceeloppervlakte 238m2. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde met een grote kastenwand. De compacte badkamer is voorzien van een bad/douche, 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-installatie ( combi-ketel uit 2018, Proline NcT HRC 24/CW4), ruime slaapkamer met zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel. Isolatievoorzieningen: De gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (van dubbel glas tot hr++) Definitief Energielabel D; De vloer in de hal, woonkamer en keuken zijn geïsoleerd met 50mm isolatie; Voor zover deels waarneembaar is het hellende dak voorzien van isolatie; Voor zover deels waarneembaar zijn de achtergevel en de zijgevel geïsoleerd. Lokatie: De woning is centraal gelegen, zowel voor het centrum, de natuur als ook de autoverbindingen naar Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en het openbaar vervoer: Op slechts vijf fietsminuten ben je al in het gezellige centrum van Baarn, het ns-station is op tien fietsminuten afstand en de uitvalswegen van de A1 naar Amsterdam, de A27 zijn ook op vijf autominuten gemakkelijk te bereiken. Baarn biedt verder op korte afstand diverse scholen (lager onderwijs en middelbaar), veel voorzieningen en sportfaciliteiten. De uitgestrekte bossen bij o.a. Lage Vuursche en kasteel Groeneveld; het ligt allemaal in de buurt van deze leuke woning. Centraal mooi wonen in Nederland, met veel natuur om je heen; het kan aan de Pieter de Hooghlaan 8 in Baarn. Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het hier is en maak een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar Yolande.