Roos van Dekamahof 83743 AZ BaarnWilhelminapark

Buitenkans! Op een zeer gewilde plek in de wijk Wilhelminapark, op een perceel van 221m², bevindt zich deze zeer goed onderhouden en robuuste helft van een dubbele villa (bouwjaar 1995) met een totale woonoppervlakte van ca. 140m². Deze heerlijke gezinswoning heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van 4 riante verdiepingen, waaronder een ruim souterrain. De smaakvol ontworpen en zeer groene tuin is gelegen om de woning en heeft een volop privacy biedend terras met avondzon. De woning bevindt zich in een rustig autoluw hofje, waar kinderen alle ruimte hebben om veilig te spelen. Er zijn legio recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het Groeneveld bos (5 minuten lopen) en de Lage Vuursche MTB-trail (10 minuten fietsafstand). Gunstige ligging ten opzichte van onder andere centrum, station en snelweg A1. Indeling: Trapje/bordes naar de entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 35m² met openslaande deuren naar tuin met ruim terras en een pergola waaronder het heerlijk toeven is. Moderne open keuken aan de voorzijde met een fraai zicht op het hofje en een bar die de keuken van de woonkamer scheidt. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met royale vaste kast, keurige badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel(dubbel)meubel. 2e verdieping: grote open zolder voorzien van twee dakkapellen en zeer veel bergruimte achter de praktische knieschotten. In het souterrain, bereikbaar vanuit de hal via een vaste trap, bevindt zich een kantoorruimte, een zeer ruime garage/bergruimte en een praktisch washok. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Perceeloppervlakte 221 m² - Kantoor in souterrain (v.v. kantelraam voor frisse lucht en toetreding daglicht) - Moderne keuken (2021) - Drie slaapkamers op eerste verdieping - Ruime zolderkamer, prima te gebruiken als vierde slaapkamer - Tuingerichte woonkamer - Zonnepanelen (10 stuks, 2023 geïnstalleerd) Aanvaarding in overleg.