Rustoord 43741 SB BaarnSchilderswijk

Ben je nog niet toe aan een appartement, maar wil je wel genieten van een eigen tuin en gelijkvloers wonen, dichtbij het gezellige centrum? Het kan nu! Deze moderne middenwoning uit 1987, met cv-ketel (2021), is gelegen in een kleinschalig en rustig hofje, genaamd naar de voormalige villa "Rustoord". De woning biedt vrij uitzicht en heeft een ideale ligging: het centrum en alle voorzieningen zijn op loopafstand, het NS-station en de bossen zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen zoals de A1 zijn snel bereikbaar. De compacte woning beschikt over zowel een voor- als een besloten achtertuin, een aangebouwde berging met overkapping en een extra grote houten berging met achterom, ideaal voor hobby’s of kluswerk. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel B. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Perceel: 138 m². Indeling Entree: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, knusse woon-/eetkamer met robuuste open haard en leuk uitzicht richting de Zandvoortweg. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer (ca. 12 m²) bereikbaar. De witte badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de hal. Via de woonkamer kom je in de nette, lichte keuken met houten werkblad, diverse inbouwapparaten en een close-in boiler. De keuken heeft een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime wasruimte, voorzien van cv-opstelling en dakraam. Verder een royale tweede slaapkamer (ca. 13 m²) met groot tuimelvenster, diverse vaste kasten en een wastafel. Een ideale woning voor wie compact, comfortabel en centraal wil wonen!