Sumatrastraat 233742 CV BaarnOude-Oosterhei

Dit is weer echt iets unieks! In de gewilde Baarnse "Indische buurt," op loopafstand van de bossen van Baarn en ook het centrum/NS-station, ligt dit charmante 2-onder-1-kap woonhuis. Aan de achterzijde is het huis fors uitgebouwd en voorzien van een voortuin én een zeer diepe achtertuin van ruim 18 meter! De mooi aangelegde achtertuin beschikt over een vrijstaand, royaal (ca. 18 m²) houten chalet met overkapping, gelegen op een groot perceel van 191 m². De woning is zeer goed onderhouden en praktisch geheel smaakvol gerenoveerd vanaf 2016 tot heden. Hierbij is de grootste zorg besteed aan kwaliteit, met behoud van de authentieke sfeer van de bouwperiode en uiteraard met de luxe en duurzaamheid van nu. Denk hierbij aan o.a. 11 zonnepanelen en een woning die praktisch volledig is geïsoleerd. Dat wil toch iedereen! Indeling Via de achterzijde betreedt u de hal met een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming, een vast werk-/eetblad en een vast kastje. Vanuit de hal komt u in de heerlijke, ruime luxe keuken, voorzien van alle (inbouw)apparatuur, waaronder een stoer zwart gasfornuis, een fraai aanrechtblad met heetwaterkraan en een kastenwand met o.a. een inbouwcombi-oven en een koel-/vriescombinatie, uitgevoerd in een eikenhouten sfeer. Een leuk detail: de dakconstructie is in het zicht gehouden en voorzien van fraaie inbouw-ledspots, wat de hoogte en ruimtelijke werking versterkt. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet met fonteintje en een aparte cv-ruimte. De mooi afgewerkte eetkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een aparte vaste airco-unit, fraaie wandafwerking met een nostalgisch stalen stalraampje en diverse vaste kasten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een kleine proviandkelder. Via een doorgang bereikt u de lichte living, waar u gladde wandafwerking vindt en een mooie houtlook vloer, eveneens voorzien van vloerverwarming. tussenportaal met trapopgang naar... 1e verdieping: Overloop met airco, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een speels sterrenplafond. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. De 3e slaap-/werkkamer is voorzien van een vaste bedstede. Middels een trap is de bergvliering bereikbaar. De moderne, lichte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel, een vaste kast, een wasmachine-/drogeraansluiting en een deur naar het platte dak. Deze fraaie en tot in de puntjes verzorgde, charmante woning is, mede door de zeer diepe en zonnige tuin, de afwerking en de ruimte op de begane grond, ideaal voor tuin-, dieren- of hobbyliefhebbers. Het grote chalet beschikt zelfs over een kitchenette met warm en koud stromend water.