Zonnehof 103742 ZC BaarnEemdal-Noord

Op een prachtige locatie in de wijk "Tuindorp", met vrij uitzicht over een groen plantsoen en gelegen aan een sfeervol hofje, bevindt zich deze moderne, GESCHAKELDE HOEKVILLA (1999) in een rij van drie woningen. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime aangebouwde garage. De hoekvilla heeft een voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een houten berging en een achterom. Dankzij de volledige isolatie beschikt het huis over het energielabel B. De ligging is bijzonder kindvriendelijk, met een rustige omgeving en een verzorgde groenvoorziening met enkele speeltoestellen direct achter de tuin. Perceeloppervlak 225 m². Indeling: Via de overdekte zij-entree betreed je de ruime hal, voorzien van een meterkast, garderobenis en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie beuken lamelparketvloer en openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkeuken met een L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Op de overloop zorgt een extra zijraam voor veel natuurlijk licht. Hier bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde, een grote inpandige badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een royale 3de slaapkamer over de volle breedte van de woning. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de zeer ruime, open zolderverdieping met hoge plafonds en een bergvide. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (uit 2016) en extra bergruimte. Daarnaast is er een 4de zolderkamer met dakkapel en nog meer opbergruimte. Deze woning is altijd met zorg bewoond geweest, maar kan op enkele punten wat opfrissing en modernisering gebruiken. Dit biedt de kans om er een geweldige woning van te maken op een prachtige, rustige locatie. De ligging is eveneens ideaal, nabij het wandelgebied langs de rivier de Eem, waar u kunt genieten van prachtige vergezichten over het groene Eemland. Daarnaast is het centraal gelegen in Nederland; Baarn biedt zowel een NS-station, een gezellig winkelcentrum, veel sportfaciliteiten en via de A1 bent u snel in Amsterdam of Utrecht.