Bunderweg 219693 BR Bad NieuweschansNieuweschans-Centrum

Charmante vrijstaande woning met slaap- en badkamer beneden, een grote garage en een ruime tuin! BINNEN: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en twee vaste kasten waarin de CV-ketel hangt en de wasmachine staat en waarin ook nog ruimte is voor een droger. De hal geeft toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer (43m²) met daarin ook de trap naar de verdieping. Vanuit de kamer kom je in de achterhal met deuren naar de keuken, de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en het erf achter het huis. De dichte keuken (11,5m²) is voorzien van een hoekkeuken met een natuurstenen aanrechtblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het keukenblok is al ouder maar degelijk en tijdloos. De keuken biedt voldoende ruimte voor een kleine eettafel. De grootste slaapkamer is 14m² en de kleinere is 9,5m². De grote kledingkast mag achterblijven. De compacte badkamer beschikt over een douche en een wastafel en dezelfde tegeltjes als in het separate toilet. Boven vind je een overloop en nog twee slaapkamers. In de achterste is een gezellige bedstede afgetimmerd. De voorste heeft deels een hogere vloer want zo was dat vroeger met dit type woningen. In beide kamers is achter de knieschotten aardig wat bergruimte aanwezig. BUITEN: Het erf tussen de achterkant van de woning en de garage, is geheel bestraat. Wel zo handig voor het parkeren van auto’s maar uiteraard ook geschikt om als terras te gebruiken. Ook de inrit is bestraat en daarnaast voorzien van een mooi elektrisch te bedienen inrijpoort. De ruime garage heeft een elektrische roldeur en twee loopdeuren. Ideaal dus voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, en dan past er ook nog een auto in. De ramen zorgen daarnaast voor fijn daglicht. Naast de garage is een terras met een buitenhaard en een vijver. De tuin loopt verder door achter de garage en is hier voorzien van gazon. In de hoek staat een mooie overkapping waaronder je droog en beschut kunt zitten. Fijn om hier de zomeravonden door te brengen! Voor- en aan de zijkant van de woning is nog meer tuin. De gehele tuin is omsloten door mooie en goed onderhouden hagen. Het pad naar de voordeur is ook met een poort af te sluiten. Deze tuin is dan ook ideaal voor een hond! Het naastgelegen kerkgebouw is tegenwoordig in gebruik als woonhuis. Bad Nieuweschans is een grensplaats maar ook een oude vesting met veel historische gebouwen waardoor een deel is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De supermarkt, horeca, basisschool en het bekende Thermen Bad Nieuweschans, liggen op loopafstand. Verder is er o.a. een fitnesscentrum en voetbalvereniging. En last but not least: een treinstation. Het dorp is dan ook zowel met de auto (via de A7) als met het openbaar vervoer, goed te bereiken. VERDERE INFO: - energielabel C - 20 zonnepanelen (2020) - perceelgrootte 873m² - de woning is in de jaren ’80 drastisch verbouwd (o.a. spouwmuur binnenin, dak gerenoveerd en geïsoleerd, betonvloeren gestort) - CV verwarmd plus houtkachel - alle stoffering en verlichting blijft achter - goed onderhouden. KORTOM: Een praktische en leuke woning, deels te moderniseren, met een prima tuin en mooie garage. Geschikt voor zowel een gezin als voor senioren en gelegen in een nette straat in een leuk en historisch dorp.