Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 oktober 2024
- Verkoopdatum
- 21 november 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
In het schilderachtige Bad Nieuweschans bieden wij deze keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning aan met eigen oprit, aangebouwde berging, vrijstaande box en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom op ca. 166 m² eigen grond. Deze charmante woning combineert historische charme met moderne gemakken en is gelegen in een rustige en authentieke straat in het hart van het dorp.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet v.v. duoblok en fonteintje, ruime living v.v. laminaatvloer en voorraadkast met open keuken (tot. ca. 35,5 m²) met inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, bijkeuken (ca. 2 m²) v.v. witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Verder is er een aangebouwde berging (ca. 6 m²) aanwezig, welke van buiten te bereiken is.
1e verdieping: overloop (ca. 4,5 m²), slaapkamer (ca. 6 m²) v.v. laminaatvloer en kastenwand, slaapkamer (ca. 8 m²) v.v. laminaatvloer, slaapkamer (ca. 14 m²) v.v. laminaatvloer en dakraam, nette badkamer (ca. 3,5 m²) v.v. inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel en dakraam.
Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap; royale bergzolder (ca. 30,5 m²) v.v. cv-opstelling.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met privacy en voldoende ruimte om te ontspannen. De tuin is tevens voorzien van een berging (box) (ca. 5,5 m²) en een achterom die leidt naar een plein waar u gemakkelijk een extra auto kan parkeren.
De woning ligt in het hart van Bad Nieuweschans, een charmant dorp dat bekend staat om zijn kuuroord en wellnessfaciliteiten. Op loopafstand vindt u gezellig lokale winkels, restaurant en cafés. Voor de natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, langs groene weilanden en waterpartijen. Daarnaast is het treinstation van Bad Nieuweschans vlakbij, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Groningen.
De ligging vlakbij de Duitse grens maakt het ook ideaal voor mensen die regelmatig naar Duitsland reizen, bijvoorbeeld voor werk of familiebezoek.
- goed onderhouden eengezinswoning
- verwarmd middels cv (huur, bj. 2016)
- v.v. kunststof kozijnen met HR-glas
- de woning is aangemerkt als bescherm dorpsgezicht
- voldoende extra parkeergelegenheid op het plein achter de woning (onverdeeld aandeel in achtergelegen plein)
- zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 177.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.088
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1981-1990
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 85 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 628 m²
- Inhoud
- 378 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Kadastrale gegevens
- NIEUWESCHANS C 2363
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 166 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- NIEUWESCHANS C 2288
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 462 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/10/2024
Op funda