Pa Verkuijllaan 631171 EB BadhoevedorpBadhoevedorp Zuid

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** In de groene en boomrijke Pa Verkuijllaan bevindt zich deze moderne en sfeervolle 4-kamer MAISONNETTE met eigen entree en berging op de begane grond. Dit fijne appartement is gelegen op de 1e etage en voorzien van eigen entree, moderne keuken, luxe badkamer en 3 mooie slaapkamers. De zeer lichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon welke is gelegen op het westen. Hierdoor kunt u heerlijk in de middag en avond genieten van de zon. De woning bevindt zich in een rustige buurt. Diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen liggen op steenworp afstand met o.a. een slager, een bakker en diverse supermarkten. Ook aan sportfaciliteiten en horecagelegenheden ontbreekt het hier niet. Op loopafstand zijn diverse basisscholen en een kinderdagopvang te bereiken. Ideaal van Badhoevedorp is de centrale ligging. Uitvalswegen zoals de A4, A9 en de N232 maken Amsterdam, Haarlem en ook Schiphol goed bereikbaar. De bushalte is eveneens nabij met buslijnen direct naar Amsterdam en Haarlem. Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Totaal woonoppervlakte ca. 82 m2. Totaal overige inpandige ruimte ca. 10 m2. Totale inhoud ca. 326 m3. Bouwjaar ca. 1950. Indeling: eigen entree met meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Indeling woonetage: royale en sfeervolle woonkamer voorzien van grote raampartijen met zicht op de groene strook aan de voorzijde, praktische inbouwkast en heerlijke eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. De ruimte is mooi afgewerkt met gladde stucwanden en inbouwspots. Aan de voorzijde zijn onlangs zogenoemde top-down bottom up plisse gordijnen gehangen. Luxe en moderne keuken met greeploze kasten (wit) en voorzien van een vaatwasser, 5-pits kooktoestel (RVS) met brede oven (La Germania), afzuigkap (RVS) en koelkast. Verder is keuken mooi afgewerkt met een grijs betonlook werkblad en leuk geblokt spatgedeelte. Indeling slaapetage: via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot alle slaapkamers en de toiletruimte. De overloop is voorzien van een vlizotrap met toegang tot de vliering. Ruime en lichte ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning met badkamer en-suite. De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid, strak wastafelmeubel met brede laden en grote spiegel en de wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van mooie inbouwspots en vloerverwarming. De lichte 2 en 3e slaapkamer zijn beide gelegen aan de voorzijde van het appartement. De toiletruimte is separaat en voorzien van een zwevend toilet. Bergzolder: de bergzolder is in 2020 voorzien van een nieuw dak (VVE) met dakisolatie, 2 grote dakramen en de CV ketel. Deze royale zolder biedt voldoende mogelijkheid voor het creëren van een extra slaap-/werkkamer en het maken van een vaste trap. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendom: volledig eigendom. Energielabel: D. Voorzieningen: - Het appartement is geheel fraai gemoderniseerd in 2016. - Sfeervol en goed onderhouden. - Luxe en moderne keuken met diverse apparatuur. - Moderne badkamer met o.a. een heerlijk ligbad! - Zonnig balkon gelegen op het (westen). - Heerlijke centrale ligging in Badhoevedorp, naast de winkels! - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Dak is vervangen (2020) en voorzien van dakisolatie én 2 extra dakramen. - CV ketel (Intergas HRe bouwjaar ca. 2015), nieuwe radiatoren in 2016. - Meterkast, aangepast en vernieuwd in 2016. * * Bijzonderheden: - In de koopakte zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Vereniging van Eigenaren Pa Verkuijllaan 59-173 te Badhoevedorp. De maandelijkse servicekosten bedragen € 136,00 per maand. Tijdelijke verhoging in verband met verduurzaamheid + € 52,87 per maand. **** ENGLISH VERSION **** In the green and beautiful Pa Verkuijllaan you will find this modern and attractive 4-room MAISONNETTE with private entrance and storage on the ground floor. This fine apartment is located on the 1st floor and equipped with own private entrance, modern kitchen, luxury bathroom and 3 nice bedrooms. The very bright living room gives access to the sunny balcony which is located on the west. This allows you to enjoy the sun in the afternoon and evening. The house is located in a quiet neighborhood. Several stores for your daily needs are just steps away including a butcher, a bakery and several supermarkets. Sports facilities and restaurants are also not lacking here. Within walking distance are several elementary school and a nursery. Ideal of Badhoevedorp is its central location. Highways such as the A4, A9 and the N232 make Amsterdam, Haarlem and also Schiphol easily accessible. The bus stop is also nearby with bus lines directly to Amsterdam and Haarlem. Ample free parking in the immediate vicinity. Total living area approx 82 m2. Total other indoor space approx 10 m2. Total content approx 326 m3. Built in 1950. Layout: private entrance with utility cupboard and staircase to the 1st floor. Layout living floor: spacious and cozy living room with large windows overlooking the green strip at the front, practical closet and lovely dining room with doors opening onto the sunny balcony. The room is nicely finished with smooth stucco walls and recessed spotlights. At the front, so-called top-down bottom up pleated curtains have recently been hung. Luxury and modern kitchen with handleless cabinets (white) and equipped with a dishwasher, 5-burner stove (stainless steel) with wide oven (La Germania), hood (stainless steel) and refrigerator. Furthermore, kitchen is nicely finished with a gray concrete-look worktop and nice chequered splash area. Layout bedroom floor: through the staircase you reach the landing which provides access to all bedrooms and the toilet. The landing has a loft ladder with access to the attic. Spacious and bright master bedroom situated at the rear of the house with bathroom en-suite. The luxurious bathroom has a bathtub with shower, washbasin with wide drawers and large mirror and washing machine connection. The bathroom has beautiful recessed spotlights and underfloor heating. The bright 2 and 3rd bedrooms are both located at the front of the apartment. The toilet room is separate and equipped with a floating toilet. Storage attic: in 2020 the storage attic has a new roof (VVE) with roof insulation, 2 large skylights and the central heating boiler. This spacious attic provides ample opportunity to create an additional bedroom / office and making a staircase. Acceptance: delivery in consultation. Ownership: fully owned. Energy label: D. Amenities: - The apartment is completely beautifully modernized in 2016. - Atmospheric and well maintained. - Luxurious and modern kitchen with various appliances. - Modern bathroom including a lovely bathtub! - Sunny balcony located on the (west). - Lovely central location in Badhoevedorp, next to the stores! - Fully double glazed windows. - Roof is replaced (2020) and equipped with roof insulation and 2 extra skylights. - Central heating boiler (Intergas HRe year of construction approx. 2015), new radiators in 2016. - Meter, updated and renewed in 2016. * * Details: - Asbestos and age clause will be included in the deed of sale. - Owners association Pa Verkuijllaan 59-173 in Badhoevedorp. The monthly service costs are € 136,00 per month. Temporary increase in connection with sustainability + € 52.87 per month.