Groenezoom 241171 JB BadhoevedorpBadhoevedorp Oost

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Wat een ruimte, wat een luxe afwerking en dat allemaal met het mooiste uitzicht van Badhoevedorp! Met uitzicht over het vier buizen meertje kunt u hier genieten van deze luxe verbouwde en moderne twee-onder-één kapwoning. Dit woonhuis is voorzien van maar liefst 185 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen oprit, een extra grote garage en een heerlijke tuin op het oosten. De woning is zeer kindvriendelijk en rustig gelegen met voldoende recreatiemogelijkheden, basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Het centrum van Badhoevedorp is gelegen op fiets/loopafstand met diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Haarlem, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol gemakkelijk bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein kunnen twee auto's worden geparkeerd. Begane grond Entree in een ruime hal voorzien van donkere plavuizen. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte alsmede een ruime trapkast. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping. Via prachtige openslaande taats deuren kom je in de zeer ruime woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde naast de keuken is het eetgedeelte gelegen en aan de achterzijde van de woning de living met een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer en de keuken is voorzien van plavuizen. Naast de living is de bijkeuken gelegen, met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV ketel, allemaal netjes weggewerkt achter inbouwkasten. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot de achtertuin. In deze ruimte liggen donkere plavuizen op de vloer. Er is een prachtige open keuken met eiland in het midden. Uiteraard uitgerust met diverse inbouwapparatuur van het merk Atag als een vaatwasser, wijnkoelkast, quooker, koel/vries combinatie (Liebherr), 1 gas wokbrander en 4 inductie kookplaten. De kasten en lades zijn in een zwarte kleur van hout en het blad is van rvs gemaakt wat een chique uitstraling geeft. In het dak bij de keuken zit een grote lichtkoepel wat zorgt voor een fijn daglicht in de keuken. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste slaapkamer (nu in gebruik als kastenkamer) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer eveneens aan de voorzijde heeft een kastenwand en een raam zowel aan de voor- als aan de zijkant. De masterbedroom gelegen aan de achterzijde heeft een walk-inn closet en ensuite een badkamer. Vanuit de masterbedroom is er ook toegang tot het dakterras. Verder heeft deze kamer twee inbouwkasten en twee dakramen met screens. De badkamer is van alle luxe voorzien. Een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche met regen/handdouche, een dubbele wasbak met meubel en verwarmde spiegel, zwevend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met twee slaapkamers en de tweede badkamer in de woning. Op de overloop is zeer veel bergruimte. De twee slaapkamers hebben beiden een airco en zijn voorzien van vloerbedekking. In de tweede badkamer een inloopdouche (regen/handdouche), wastafel met meubel en verwarmde spiegel, designradiator en zwevend toilet. De tegels hebben de kleur antraciet grijs en in het plafond zijn dimbare lichtspots aangebracht. Tuin/Garage De ruime garage is voorzien van een eigen CV ketel en meterkast en op het dak liggen zonnepanelen. Verder heeft de garage een elektrische deur en is de oprit afgesloten d.m.v. een elektrisch bedienbaar hek. In de tuin staat een overkapping waar je heerlijk kunt genieten ook als het weer iets minder zonnig is. De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van tegels, afgewisseld met beplanting. Je hebt in deze tuin alle ruimte en je zit heerlijk privé. Verkoopvoorwaarden Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** What a space, what a luxurious finish and all with the most beautiful view of Badhoevedorp! With a view over the four-tube lake you can enjoy this luxuriously renovated and modern semi-detached house. This house has no less than 185 m2 of living space, 5 bedrooms, 2 bathrooms, a private driveway, an extra large garage and a lovely east-facing garden. The house is very child-friendly and quietly located with plenty of recreational opportunities, primary schools and daycare centers in the immediate vicinity. The center of Badhoevedorp is located within cycling/walking distance with various supermarkets and specialty shops for daily shopping. The A4, A5, A9 and A10 highways make surrounding villages and cities such as Haarlem, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp and Schiphol easily accessible. There is ample parking in front of the door and two cars can be parked on site. Ground floor Entrance into a spacious hall with dark tiles. In the hall there is a meter cupboard, a toilet and a spacious cupboard under the stairs. Here is also the stairs to the first floor. Through beautiful French pivot doors you enter the very spacious living room with open kitchen. The dining area is located at the front next to the kitchen and at the rear of the house is the living room with an attractive fireplace and French doors to the backyard. The ground floor has underfloor heating. The living room has a beautiful oak floor and the kitchen is tiled. Next to the living room is the utility room, containing the connection for the washing machine and dryer and the central heating boiler, all neatly concealed behind built-in cupboards. From this room there is also access to the backyard. There are dark tiles on the floor in this room. There is a beautiful open kitchen with an island in the middle. Naturally equipped with various built-in appliances from the Atag brand, such as a dishwasher, wine refrigerator, Quooker, fridge/freezer combination (Liebherr), 1 gas wok burner and 4 induction hobs. The cabinets and drawers are made of wood in a black color and the top is made of stainless steel, which gives a chic look. There is a large skylight in the roof near the kitchen, which provides nice daylight in the kitchen. First floor On this first floor there are three bedrooms and a spacious bathroom. The first bedroom (now used as a closet room) is located at the front of the house and also has access to the balcony. The second bedroom also at the front has a cupboard wall and a window both at the front and on the side. The master bedroom located at the rear has a walk-in closet and ensuite bathroom. From the master bedroom there is also access to the roof terrace. This room also has two fitted wardrobes and two skylights with screens. The bathroom is equipped with every luxury. A lovely bath, a spacious walk-in shower with rain/hand shower, a double sink with furniture and heated mirror, floating toilet and underfloor heating. Second floor A fixed staircase takes you to the second floor with two bedrooms and the second bathroom in the house. There is a lot of storage space on the landing. The two bedrooms both have air conditioning and are carpeted. The second bathroom has a walk-in shower (rain/hand shower), sink with furniture and heated mirror, design radiator and wall-mounted toilet. The tiles have an anthracite gray color and dimmable light spots have been installed in the ceiling. Garden/Garage The spacious garage has its own central heating boiler and meter cupboard and there are solar panels on the roof. Furthermore, the garage has an electric door and the driveway is closed by means of a gate. an electrically operated gate. There is a canopy in the garden where you can enjoy yourself, even when the weather is less sunny. The garden is located on the east and has tiles, interspersed with plants. You have plenty of space in this garden and you are wonderfully private. Terms of Sale Movable property According to list Delivery In consultation Purchase deed and notary An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.