Kamerlingh Onneslaan 1241171 AK BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

Ben je op zoek naar een warme, uitnodigende woning in een levendige en kindvriendelijke buurt? Deze prachtige geschakelde 2-onder-1-kap woning in Badhoevedorp biedt alles wat je wenst! Deze woning, gebouwd in 1964, is door de jaren heen liefdevol onderhouden en recentelijk grondig opgeknapt. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers biedt het volop ruimte voor een groot gezin. De woonoppervlakte van 183 m² voelt licht en ruim aan, mede dankzij de slimme uitbouw. Als je de woning binnenkomt, word je verwelkomd in een royale woonkamer waar een gezellige gaskachel voor warmte en sfeer zorgt. De keuken, vernieuwd in 2021, is een droom voor iedere kookliefhebber en voorzien van een handige Quooker. De serre, geplaatst in 2022, is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het zuidoosten, ideaal voor wie houdt van zon en gezellig buiten zijn. Of je nu wilt tuinieren, een boek wilt lezen in de zon of een barbecue wilt organiseren, deze tuin biedt het allemaal. Daarnaast is er een praktische oprit met laadpaal voor een elektrische auto, waar je meerdere auto's kunt parkeren. Kortom, deze woning aan de Kamerlingh Onneslaan 124 is een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Kom langs en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar je op loopafstand bent van een kleinschalig winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen. INDELING Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde voorzien van moderne keuken. Inpandig toegang tot de bijkeuken en de garage alsmede de aangebouwde serre deels in gebruik als kantoor. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is deels vernieuwd in 2022. 2e verdieping overloop met toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van dakkapel. 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 226 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 234,7 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 182,6 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m². • Bruto inhoud woning: 694 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1964 • De tuin is gelegen op het zuidoosten • Isolatie: dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels een cv combi ketel, • Energielabel: C • De gevels van de woning zijn in 2023 gereinigd en de buitenzijde is in 2022 geschilderd • Dakbedekking vernieuwd garage 2022 en van de uitbouw 2023 • Serre geplaatst in 2023 • Airco aanwezig in de keuken en op zolder • Parkeren is mogelijk op eigen terrein, er is een laadpaal aanwezig • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.