Prins Florislaan 51171 LN BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

Welkom bij deze prachtige vrijstaande villa aan de prestigieuze Prins Florislaan in Badhoevedorp. Deze unieke, stijlvolle en ruimtelijke woning biedt een luxueuze en ruimtelijke woonervaring binnen villawijk "De Rietlanden", de meest exclusieve locatie die Badhoevedorp te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van 292m², de vele ruimtelijke vertrekken, het riante perceel rondom en een optimale ligging belichaamt de woning een sublieme combinatie van ruimte en comfort. De woning is in 1991 gebouwd onder architectuur van Cees Coster en biedt zeer veel privacy. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de royale hal wordt u direct omarmd door de ruimte en luxe van deze villa. De lichte woonkamer met grote raampartijen en de grote schuifpuien naar de tuin vormt het hart van de woning. Door het split-level karakter van de woning beschikt deze over een speelse indeling. De goed uitgeruste Poggenpohl keuken (volledig voorzien van Gaggenau apparatuur) met aangrenzende bijkeuken biedt volop gemak. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. De inpandige garage en carport bieden plek voor meerdere auto's. Tot slot beschikt de woning over een kelder, en deze is te betreden via het entree in de hal. De tuin rondom maakt het plaatje compleet: privacy, rust en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Eerste etage De eerste verdieping biedt ruimte en flexibiliteit, perfect voor een groot gezin of gasten. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met ieder een walk-in closet, eigen badkame en WC en daarnaast is er een ruime werkkamer, perfect voor thuiswerken en een balkon. Een praktische berging maakt de verdieping compleet. Tweede etage De tweede verdieping biedt volop praktische opbergruimte met twee ruime bergingen aan weerszijden van de overloop. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, hobbybenodigdheden of archieven. Tuin De tuin rondom deze villa is een ware eyecatcher, met centraal gelegen twee grote vijvers. Via de sfeervol aangelegde paden maakt u op elk moment van de dag een ontspannen wandeling door uw eigen groene omgeving. De onder architectuur ontworpen tuin biedt een rijke variatie aan bloemen, planten en bomen, waardoor elk seizoen iets unieks te bieden heeft. Een charmante waterval en meerdere zonnige terrassen nodigen uit om te genieten van een drankje te midden van de rust en schoonheid van de natuur, direct in uw eigen achtertuin. EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op eigen grond. METRAGES - GO Wonen c.a. 292 m²; - Perceel van c.a. 1718 m²; - Bruto inhoud woning 1153 m3. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de eigen privé garage welke ruimte biedt voor twee auto's, alsmede 6 auto's op de oprit. BIJZONDERHEDEN - Riante villa voorzien van vier slaapkamers, vier badkamers en ruime inpandige garage; - Vloerverwarming en marmeren vloeren; - Zeer verzorgde tuin rondom; - Woning is voorzien van een alarminstallatie; - Gashaard (tweezijdig) van Boley; - In 2017 is de woning voorzien van een nieuw dak; - Roerende zaken conform lijst van zaken; - Levering in overleg. LOCATIE Prins Florislaan 5 is gelegen in een van de meest geliefde en rustige buurten van Badhoevedorp. Deze omgeving staat bekend om zijn ruime opzet, brede lanen en riante woningen, die samen een luxe en serene woonbeleving creëren. Hier geniet u van een groene, kindvriendelijke wijk met voldoende privacy en een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De locatie biedt eenvoudige toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10, waardoor zowel Amsterdam als Schiphol binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Tegelijkertijd woont u ver genoeg van het stadsgewoel om te genieten van een kalme, dorpse sfeer. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Prins Florislaan 5 combineert hiermee het beste van twee werelden: exclusief wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’